본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""인천중산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임. 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 정방형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임. 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 25층 건물내 제14층 제1402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호임. 아파트로 이용 중임. 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 완충녹지(저촉), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임. 없음. 임대관계 미상임.