2025타경509883
진행부동산강제경매입찰 13일 전인천광역시 남동구 만수동 109-3 해밀뜨락 5층 501호
감정가
2억 2,000만원
804만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 5,400만원
563만원/평
보증금
1,540만원
(10.00%)
청구액
3억원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 109-3 해밀뜨락 5층 501호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 628.00㎡(189.97평)
- 건물
- 90.40㎡(27.35평)
- 개시결정
- 2025-06-11
- 감정일
- 2025-07-06
- 배당종기
- 2025-09-08
- 매각기일
- 2026-06-02
- 소유자
- 황OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 한주현 / 감정일 : 2025-07-06 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 남동구 만수동 109-3 해밀뜨락 5층 501호68.90㎡ (20.84평) | 2억 2,000만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 2,000만원 | |||
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인천동부초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. 본건은 북동측 및 남서측으로 도로에 접함.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 내 5층 501호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 스톤코트 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임. 집합건축물대장상 오피스텔1호임. 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음. 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 없음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 5,400만원
1억 2,320만원감정가
2억 2,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 5,400만원
68.90 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 5,400만원
2억 2,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 기타 평균 매각가율 63.7%(823건)
기타 · 2025타경509036
인천광역시 서구 청라동 202-5 에이스하이테크시티청라 10층2-1004호

기타 · 2025타경508971
인천광역시 미추홀구 주안동 1614 주안더월드스테이트 109동 15층1501호

기타 · 2025타경508196
인천광역시 계양구 작전동 192 4층402호

기타 · 2025타경507416
인천광역시 미추홀구 용현동 55-332 지하층2호

기타 · 2025타경989
인천광역시 남동구 구월동 1462-2 노빌리안1 5층502호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경509036 | 인천광역시 서구 청라동 202-5 에이스하이테크시티청라 10층2-1004호 | 5.5억 | 5.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경508971 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1614 주안더월드스테이트 109동 15층1501호 | 3.7억 | 3.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경508196 | 인천광역시 계양구 작전동 192 4층402호 | 1.3억 | 1.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경507416 | 인천광역시 미추홀구 용현동 55-332 지하층2호 | 4,360만 | 4,360만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경989 | 인천광역시 남동구 구월동 1462-2 노빌리안1 5층502호 | 7,600만 | 7,600만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경510076 | 인천광역시 남동구 구월동 1186-2 청호노블레스 에이동 5층502호 | 1.1억 | 5,531만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경510036 | 인천광역시 미추홀구 용현동 490-35 3층302호 | 2.1억 | 1.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경510035 | 인천광역시 남동구 구월동 1139 에이스네스트빌 10층1019호 | 9,800만 | 4,802만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경510027 | 인천광역시 미추홀구 주안동 171-10 비와이펠리스 7층705호 | 2.1억 | 1.5억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경509949 | 인천광역시 미추홀구 주안동 702-9 한빛 3층302호 | 2.1억 | 1.5억 | 70% | 1회 | 진행 |
본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.
당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.
이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기인천지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
내 메모
0 / 2,000자