감정가
1억 7,700만원
257만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%8,673만원
126만원/평
보증금
867만원
(10.00%)
청구액
1억 8,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
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감정원 : 장명환 / 감정일 : 2025-07-18 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 부평구 부평동 379-56 투엠레뷰 5층501호55.91㎡ (16.91평) | 1억 7,700만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 7,700만원 | |||
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평중학교 남측 인근에 위치하는 투엠레뷰 5층 501호로서 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 사다리형 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임. 본건 북측으로 폭 약14미터의 포장도로와 접함.
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 5층 501호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이새시 창호 등임. 오피스텔로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비 등 이 되어 있음. 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역(2025-05-02) {교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수 도권정비계획법}임. 없음. 임대관계 미상임.
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8,673만원
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55.91 m²
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기타 · 2023타경542003
인천광역시 남동구 간석로12번길 5, 1동 14층1401호 (간석동,하이네스주건축물)
유찰2회기타 · 2025타경508678
인천광역시 부평구 부평동 752-50 힐탑 8층804호
유찰2회기타 · 2025타경508677
인천광역시 부평구 부평동 631-25 보광팰리스 6층604호
유찰2회기타 · 2025타경508348
인천광역시 부평구 부평동 451-30 엠타워7 6층603호
유찰2회기타 · 2025타경508057
인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 6층606호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023타경542003 | 인천광역시 남동구 간석로12번길 5, 1동 14층1401호 (간석동,하이네스주건축물) | 2.6억 | 2.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경508678 | 인천광역시 부평구 부평동 752-50 힐탑 8층804호 | 2억 | 9,800만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경508677 | 인천광역시 부평구 부평동 631-25 보광팰리스 6층604호 | 2.0억 | 1.0억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경508348 | 인천광역시 부평구 부평동 451-30 엠타워7 6층603호 | 3억 | 1.5억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경508057 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 6층606호 | 2.7억 | 1.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경508050 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 162-81 소노하임 2층202호 | 1.8억 | 8,869만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경508042 | 인천광역시 서구 검암동 518-4 웨스턴빌 2층203호 | 1.3억 | 6,468만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경508038 | 인천광역시 서구 당하동 1087-5 플로채 101동 2층201호 | 1.5억 | 7,497만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경508008 | 인천광역시 남동구 간석동 241-10 도영에이베네치움 6층606호 | 8,400만 | 5,880만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경507995 | 인천광역시 부평구 부평동 146-7 헤리움 5층504호 | 1.6억 | 7,840만 | 49% | 2회 | 진행 |
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매매 평균가
11억 4,032만원
63건
최근 매매가
3,050만원
2026-05-27
평당가
1,659만원
만원/평
주변 실거래 분포
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 3,050만원 | 14.4㎡ | 212만/㎡ | 준주거 | 십정동 | 170-46 |
| 2026-05-22 | 2억 3,300만원 | 66㎡ | 353만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 185-8 |
| 2026-05-22 | 4억 4,100만원 | 126.7㎡ | 348만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 185-8 |
| 2026-05-22 | 3억 2,600만원 | 93.6㎡ | 348만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 185-8 |
| 2026-05-20 | 57억원 | 2964.33㎡ | 192만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 5** |
| 2026-05-16 | 13억원 | 619.13㎡ | 210만/㎡ | 준주거 | 부평동 | 2** |
| 2026-05-16 | 4억 4,000만원 | 142.4㎡ | 309만/㎡ | 제2종일반주거 | 산곡동 | 281-5 |
| 2026-05-12 | 15억 7,500만원 | 203.33㎡ | 775만/㎡ | 자연녹지 | 일신동 | 3** |
| 2026-04-27 | 48억원 | 1731.52㎡ | 277만/㎡ | 제2종일반주거 | 삼산동 | 1** |
| 2026-04-23 | 1억 6,458만원 | 31.98㎡ | 515만/㎡ | 준주거 | 부평동 | 1017 |
| 2026-04-22 | 3억 9,000만원 | 140.42㎡ | 278만/㎡ | 제2종일반주거 | 산곡동 | 281-5 |
| 2026-04-20 | 2억 2,400만원 | 47.04㎡ | 476만/㎡ | 준주거 | 부개동 | 498-7 |
| 2026-04-17 | 1억 5,000만원 | 89.8㎡ | 167만/㎡ | 제2종일반주거 | 부개동 | 304 |
| 2026-04-16 | 19억 3,000만원 | 644.69㎡ | 299만/㎡ | 제3종일반주거 | 청천동 | 336-15 |
| 2026-04-15 | 68억 7,643만원 | 1052.82㎡ | 653만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 5** |
| 2026-04-07 | 6,663만원 | 45.2㎡ | 147만/㎡ | 일반공업 | 청천동 | 425 |
| 2026-04-03 | 1억 1,500만원 | 73.32㎡ | 157만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 147-13 |
| 2026-04-01 | 36억 5,000만원 | 492.85㎡ | 741만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 1** |
| 2026-03-30 | 21억원 | 165.95㎡ | 1,265만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 1** |
| 2026-03-26 | 33억원 | 898.07㎡ | 367만/㎡ | 제2종일반주거 | 부평동 | 7** |
| 2026-03-25 | 6억 2,000만원 | 235.56㎡ | 263만/㎡ | 제2종일반주거 | 삼산동 | 53-6 |
| 2026-03-23 | 7,500만원 | 43.73㎡ | 172만/㎡ | 준주거 | 부평동 | 767-206 |
| 2026-03-22 | 7억원 | 458㎡ | 153만/㎡ | 준주거 | 십정동 | 1** |
| 2026-03-20 | 9,500만원 | 26.4㎡ | 360만/㎡ | 제3종일반주거 | 삼산동 | 448-1 |
| 2026-03-19 | 15억원 | 864.76㎡ | 173만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 5** |
| 2026-03-18 | 4억원 | 139.93㎡ | 286만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 543-45 |
| 2026-03-14 | 24억원 | 394.67㎡ | 608만/㎡ | 준공업 | 청천동 | 3** |
| 2026-02-27 | 90억원 | 973.75㎡ | 924만/㎡ | 일반공업 | 십정동 | 5** |
| 2026-02-27 | 3,000만원 | 25.23㎡ | 119만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 464-47 |
| 2026-02-26 | 7억 5,000만원 | 49.7㎡ | 1,509만/㎡ | 준주거 | 십정동 | 630 |
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 379-56 | 대 | 315㎡ | 전유 | 9.373/315 |
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 공동주택 지층 171.36㎡ | 지층 171.36㎡1층 39.74㎡2층 250.06㎡3층 250.06㎡4층 250.06㎡5층 250.06㎡6층 250.06㎡7층 209.79㎡8층 209.79㎡9층 209.79㎡10층 209.79㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트조 55.91㎡ | - |
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 투엠레뷰5층501호 | 2025.09.29 | 2025.07.11 | 2025.07.11 |
| 감정평가번호 | M2507111 |
| 감정일 | 2025.07.18 |
| 작성일 | 2025.07.21 |
| 법원 | 인천지방법원 |
조사일시: 2025년07월17일14시17분 2025년07월24일15시40분
접수일: 2025.07.30
인쇄관련: 본 건은 10층 오
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 주OOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 권OO |
| 임차인 | 주OOOOOOOOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 주OOOOOOO |
| 압류권자 | 동OOOOO |
| 압류권자 | 남OOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 동OOOOO |
| 교부권자 | 남OOOO |
| 교부권자 | 부OO |
| 교부권자 | 서OOO |
| 교부권자 | 광OOOOOOOO |
| 교부권자 | 파OO |
| 교부권자 | 용OO |
| 교부권자 | 은OO |
| 교부권자 | 의OOO |
| 교부권자 | 서OOOO |
| 임차권자 | 유OO |
2022.05.04.압류
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
주거용 · 위험도 보통(35점)
인천광역시 부평구 부평동 379-56 투엠레뷰 5층501호
감정가
1억 7,700만원
257만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%8,673만원
126만원/평
보증금
867만원
(10.00%)
청구액
1억 8,000만원
주변 매매시세
11억 4,032만원
63건 평균
주변 전세시세
-
