본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부광초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 남측으로 노폭 약 5.5미터 내외의 포장도로와 접함. 제2종일반주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞. ""감정평가액의산출근거및결정의견""란 제Ⅳ항"", ""토지,건물감정평가명세표"" 및 ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조. 없 음. 상세 임대내역은 미상임. 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 단독주택으로 이용중임. 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. ""감정평가액의산출근거및결정의견""란 제Ⅳ항"", ""토지,건물감정평가명세표"" 및 ""건물개황도"", ""사진용지"" 참조. 없 음. 상세 임대내역은 미상임.