감정가
6,300만원
172만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%6,300만원
172만원/평
보증금
630만원
(10.00%)
청구액
3,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 서구 석남동 109-60 풍성빌라 가동 1층101호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 다세대/빌라 · 다세대/빌라 · 강제경매
- 토지
- 570.00㎡(172.42평)
- 건물
- 120.54㎡(36.46평)
- 개시결정
- 2025-07-28
- 감정일
- 2025-08-04
- 배당종기
- 2025-10-17
- 매각기일
- 2026-06-17
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 윤창구 / 감정일 : 2025-08-04 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 서구 석남동 109-60 풍성빌라 가동 1층101호36.74㎡ (11.11평) | 6,300만원 | |
| 감정가 합계 | 6,300만원 | |||
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""석남초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,아파트 등이 소재하고 있는 지역임. 1필지 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음. 북서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 1991년 7월 4일 사용승인을 받은 콘크리트벽식 라멘조 4층건중 제1층 제101호로 외벽:페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 다세대주택으로 이용되고 있음. 위생설비,상하수도설비,주차장,난방설비등 되어있음. 자연녹지지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(2025-06-09)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2024-10-21)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(2023-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(서부교육지원청) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(인천석남초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 본건 의뢰 목록 및 공부상 ""가동""으로 등재되어있으나 현황 외벽표시는 ""5동""으로 표기 및 통용되고 있음. 본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
등기부 정보가 없습니다.
6,300만원
5,040만원감정가
6,300만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
6,300만원
36.74 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
6,300만원
6,300만원
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관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
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- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
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