2025타경512176
진행부동산강제경매입찰 6일 전인천광역시 미추홀구 주안동 179-19 포스코빌8차 6층602호
감정가
2억 1,600만원
753만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 5,120만원
527만원/평
보증금
1,512만원
(10.00%)
청구액
2억 5,700만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 179-19 포스코빌8차 6층602호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 298.50㎡(90.30평)
- 건물
- 94.72㎡(28.65평)
- 개시결정
- 2025-09-10
- 감정일
- 2025-09-18
- 배당종기
- 2025-11-11
- 매각기일
- 2026-06-05
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 임소연 / 감정일 : 2025-09-18 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 미추홀구 주안동 179-19 포스코빌8차 6층602호81.28㎡ (24.59평) | 2억 1,600만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 1,600만원 | |||
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하며, 시민공원역 북측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다. 2필지 일단의 세장형 토지로서, '공동주택'의 건부지로 이용 중입니다. 서측으로 폭 약 4미터의 도로에 접합니다.
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철2호선 시민공원역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2010.09.14) 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. 대상물건은 기준시점 현재 &apos;다세대주택&apos;으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다. 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방 설비, 필로티 주차장 등이 되어있습니다. 주안동 179-19, 179-20 : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))입니다. 없습니다. 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.
등기부 정보가 없습니다.
1억 5,120만원
1억 2,096만원감정가
2억 1,600만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 5,120만원
81.28 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 5,120만원
2억 1,600만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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