감정가
7억 5,871만원
2,809만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%7억 5,871만원
2,809만원/평
보증금
7,587만원
(10.00%)
청구액
7,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 용산구 후암동 244-56
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 단독주택 · 단독주택 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 89.26㎡(27.00평)
- 개시결정
- 2025-04-15
- 감정일
- 2025-04-24
- 배당종기
- 2025-06-26
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- 이OO
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 우상미 / 감정일 : 2025-04-24 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 서울특별시 용산구 후암동 244-56 44.63㎡ (13.50평) | 520만원 | |
| 토지 | 2 | 서울특별시 용산구 후암동 244-56 | 7억 5,350만원 | |
| 감정가 합계 | 7억 5,871만원 | |||
서울특별시 용산구 후암동 소재 ""후암동주민센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다가구, 다세대주택, 소규모 아파트, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 서울역(고속철도, 공항철도, 지하철 1호선, 4호선, GTX-A), 숙대입구역(지하철 4호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 상업용 건부지로 이용중임. 본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울삼광초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지)임. - - 임대관계 미상임. 목조, 기와 지붕으로(사용승인일 1954.10.25), 외벽 : 타일 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 1층, 2층 공히 근린생활시설로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기 설비 등을 갖추고 있음. - - 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
7억 5,871만원
6억 697만원감정가
7억 5,871만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
7억 5,871만원
44.63 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
7억 5,871만원
7억 5,871만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
서울서부지방법원 단독주택 평균 매각가율 46.1%(2건)
유찰4회단독주택 · 2024타경62430
서울특별시 서대문구 독립문로8길 12
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서울특별시 은평구 응암동 126-15 한힘주택 4층404호
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유찰2회단독주택 · 2024타경61054
충청남도 서산시 읍내동 707-15
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경62430 | 서울특별시 서대문구 독립문로8길 12 | 62.3억 | 25.5억 | 41% | 4회 | 진행 |
| 2025타경51382 | 서울특별시 은평구 응암동 126-15 한힘주택 4층404호 | 2.0억 | 1.0억 | 51% | 3회 | 진행 |
| 2024타경92674 | 경기도 포천시 소흘읍 죽엽산로631번길 99 | 16.6억 | 11.6억 | 70% | 2회 | 진행 |
| 2025타경3464 | 경상북도 포항시 북구 양학천로 28-16, 나동 2층203호 (죽도동,꽃동네국민주택) | 7,000만 | 3,430만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경61054 | 충청남도 서산시 읍내동 707-15 | 2,366만 | 1,159만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경5547 | 충청북도 증평군 증평읍 미암리 564-2 | 4.2억 | 3.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경114030 | 울산광역시 동구 화진8길 24 | 4.6억 | 4.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경33554 | 경기도 부천시 오정구 원종동 350-9 대건주택 5층 502호 | 1.3억 | 9,100만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경3173 | 대전광역시 동구 용전동 24-8 | 17.6억 | 17.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경113173 | 부산광역시 서구 구덕로315번길 5, 11층1102호 (서대신동2가,툇마루 가) | 2.6억 | 8,849만 | 34% | 3회 | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
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- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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