2025타경514608
진행부동산강제경매입찰 6일 전인천광역시 계양구 계산동 897-38 성지하이트빌 102동 3층303호
감정가
9,200만원
193만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%4,508만원
94만원/평
보증금
450만원
(10.00%)
청구액
1억원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 계양구 계산동 897-38 성지하이트빌 102동 3층303호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 232.20㎡(70.24평)
- 건물
- 156.96㎡(47.48평)
- 개시결정
- 2025-12-11
- 감정일
- 2025-12-18
- 배당종기
- 2026-02-19
- 매각기일
- 2026-06-05
- 소유자
- 신OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 문덕수 / 감정일 : 2025-12-18 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 계양구 계산동 897-38 성지하이트빌 102동 3층303호32.11㎡ (9.71평) | 9,200만원 | |
| 감정가 합계 | 9,200만원 | |||
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산초등학교" 북동측 인근에 소재하는 집합건물로서, 인근에 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 본건 북측으로 노폭 약 4m, 서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
본건 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(&quot;계산역&quot;) 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2001.11.23.) 외벽 : 드라이비트 마감등, 창호 : 알루미늄새시 창호임. 공부상 다세대주택임. 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (자세한 사항은 인천북부교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. 해당사항 없음. 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
4,508만원
3,606만원감정가
9,200만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
4,508만원
32.11 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
4,508만원
9,200만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
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|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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