본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 ""운흥초등학교"" 동측 인근에 위치하는 신안인스빌 엘센트로 아파트 804동으로서 주위는 목감택지지구내 아파트단지, 각급학교, 근린생활 시설, 공원등으로 이루어져 있으며 주거환경 무난함. 사다리형의 평지로서 아파트부지로 이용중임. 본 단지 동측, 남측으로 도로에 접하며 단지내 도로정비 되어있음.

본건 단지까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 무난함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 중 12층 1203호로서 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임. 급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(2016- 08-16)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 없음. 임대관계 미상임.