본건은 경기도 화성시 남양읍 장덕리 소재 ""현대자동차기아 남양기술연구소"" 서측 근거리에 소재하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 지대임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등을 볼 때 대중교통편익은 다소 불편시됨. 기호1,2 일단의 사다리형 평지로 공업용 건부지로 이용중이며, 기호4는 도로임. 동측으로 세로에 접함. 기호1,2,4 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 지적 및 건물개황도 참조. 없음. 임대미상임. 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬 마감, 내벽: 판넬 마감, 창호: 샷시 창호임. 제2종근린생활시설(제조업소)임. 위생설비, 전기설비 등을 갖추었음. 건물개황도 참조. 없음. 임대미상임.