본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 ""세류역(1호선)"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 단독, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임. 세장형 평탄한 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. 동측으로 왕복4차선 도로 및 인도에 접함.

대상 물건이 소재하는 건물까지 차량의 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 세류역)이 소재하여 대중교통여건은 대체로 양호한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물중 2층 203호로서, 외벽: 돌붙임 등 마감 창호: 샷시창호임. (사용승인일자:2020.5.22) 도시형 생활주택(단지형 다세대)(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 도시가스 설비, 급배수 위생설비, 개별난방설비,승강기설비 등이 되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역) 없음. 임대관계 미상임.