본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 '도래울초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업업무시설, 근린생활시설, 물류센터, 각급학교, 근린공원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도주변 상가지대로 전반적 주위환경은 보통 시 됩니다. 본건 토지는 가로장방형의 평지로 공장(지식산업센터) 및 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용되고 있습니다. 본건은 서측으로 노폭 약 25m의 포장도로에 접하고 있습니다.

본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 사정은 보통 시 됩니다. 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 2층 204호로 건물의 개황은 다음과 같습니다. 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감, 일부 석재붙임. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시창호. 본건은 공부상 용도는 공장(지식산업센터)으로 되어 있으나 관리사무소측에 의하면 조사일 현재 휴업상태인 것으로 탐문 되고 있습니다. 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 열병합 지역난방설비, 시스템냉방설비, 승강기, 옥내소화전, 옥내(지상및지하)주차장 등이 구비되어 있습니다. 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m(접합), 가축사용제한구역(2024-11-12)(전부제한구역{도시지역{주거,상업,공업, 녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이영에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 벤처기업육성촉진지구 2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질새선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구, 연립,다세대주택,아파트)로 사용되는토지) 해당사항 없습니다. 임대관계 등 미상입니다.