본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 '만호초등학교' 서측 인근에 위치하는 아파트 ('금호동 쌍용예가 만호마을' 제106동 제2층 제203호)로서 주위는 아파트단지, 근린상가 등이 혼재하고 있음. 부정형의 아파트단지부지로 이용 중임. 주위로 소로, 중로 등에 접함.

본건까치 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 무난한 편임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건 중 제2층 제203호로서 외벽 : 외장석재, 모르타르위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 새시창호 등 마감임. 아파트로 이용 중임. 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(금호동 만호마을1차 아파트), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한 지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-07)(아이 위드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-30)(교육환경보호구역 변경 설정 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(2025-06-30)(광주광역시서부교육지원청 고시 제2025-7호)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 비행안전제6구역(전술)(2025-07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 없 음. 임대관계는 미상임.