감정가
4억 6,289만원
832만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%4억 6,289만원
832만원/평
보증금
4,628만원
(10.00%)
청구액
1억 3,200만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 대구광역시 북구 동변동 692-2
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 183.76㎡(55.59평)
- 개시결정
- 2025-05-09
- 감정일
- 2025-05-24
- 배당종기
- 2025-07-23
- 매각기일
- 2026-06-02
- 소유자
- 최OO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 서정국 / 감정일 : 2025-05-24 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 대구광역시 북구 동변동 692-2 | 2억 6,057만원 | |
| 토지 | 2 | 대구광역시 북구 동변동 692-2 91.88㎡ (27.79평) | 2억 189만원 | |
| 감정가 합계 | 4억 6,246만원 | |||
본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 ""동변초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린상가 등으로 이루어진 정비된 주택지대임.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 자체지반 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 본건 북동측 폭 약 12M의 도로와 접함. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M~15M)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3구역, 택 지개발지구(택지개발사업완료)임. - - 임대관계 등은 미상임. 가) 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 3층건으로서, - 외벽 : 드라이비트, 화강석 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 본건은 단독(다가구)주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음. 지적 및 건물개황도 참조. - -
등기부 정보가 없습니다.
4억 6,289만원
3억 7,031만원감정가
4억 6,289만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
4억 6,289만원
91.88 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
4억 6,289만원
4억 6,289만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
대구지방법원 토지 평균 매각가율 58.6%(338건)
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유찰1회토지 · 2025타경592
대구광역시 수성구 매호동 530-1
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경8741 | 경상북도 경산시 와촌면 음양리 775-10 | 3.3억 | 3.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경8705 | 대구광역시 수성구 지산동 1015-15 | 15.4억 | 15.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경8467 | 경상북도 경산시 자인면 단북리 250-2 | 4.5억 | 4.5억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경7557 | 경상북도 영천시 금호읍 신월리 526-6 | 1.8억 | 1.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경592 | 대구광역시 수성구 매호동 530-1 | 10.2억 | 7.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경128297 | 경상북도 영천시 금호읍 관정리 747-1 | 1.8억 | 1.2억 | 70% | 4회 | 진행 |
| 2024타경9549 | 경상북도 경산시 사동 601 | 11.9억 | 11.9억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경8410 | 경상북도 경산시 하양읍 대학리 1286 | 59.8억 | 59.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경7947 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-12 | 9.2억 | 9.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경7771 | 경상북도 영천시 신녕면 부산리 490 | 3.0억 | 1.5억 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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