본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '까치산역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 본건 토지는 인접토지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 현황 ""공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)"" 건부지로 이용중임. 본건 동측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 지하철 2호선ㆍ5호선 '까치산역' 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 건물내 제6층 제605호로서, (사용승인 : 2016.07.08.) - 외벽 : 석재붙임마감등, - 창호 : PVC 창호 등임. 폐문부재로 내부확인은 불가하였으나, 관련공부상의 용도는 업무시설(오피스텔)임. 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 없음. 폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.