본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역임. 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임. 본건 북서측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 접해있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 천왕역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 경사지붕 6층건내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2020.09.16) 외벽: 벽돌타일붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 없 음. 임대관계는 미상임.