2026타경500039
진행부동산강제경매입찰 6일 전인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 7층738호
감정가
1억 500만원
9만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%7,350만원
6만원/평
보증금
735만원
(10.00%)
청구액
1억 1,600만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 7층738호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 4367.30㎡(1321.11평)
- 건물
- 3492.36㎡(1056.44평)
- 개시결정
- 2026-01-06
- 감정일
- 2026-01-14
- 배당종기
- 2026-03-10
- 매각기일
- 2026-06-05
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김동열 / 감정일 : 2026-01-14 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 7층738호20.75㎡ (6.28평) | 1억 500만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 500만원 | |||
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 '염골근린공원' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중.소규모의 각종 공장 및 업무시설, 지원시설 등으로 형성된 지역임. 정방형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 로폭 약 40미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물내의 제7층 제738호로서, (사용승인 : 2020.05.04) 외벽 : 강화유리 및 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 오피스텔로 이용 중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 없 음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
7,350만원
5,880만원감정가
1억 500만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
7,350만원
20.75 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
7,350만원
1억 500만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
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