본건은 경기도 이천시 갈산동 소재 "이천온천공원" 동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임. 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임. 단지내 도로를 통하여 외부 도로와 연계되어 있음..

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용사정은 대체로 보통 시됨. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제302호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임. 본건은 다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 급·배수 및 위생 설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차시설 등 구비되어 있음. 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 상대보호구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역이며 이상 토지이용계확확인서에 의함. 없음. 임대관계는 미상임.