감정가
14억 4,234만원
최저매각가
감정가의 100.00%14억 4,234만원
보증금
1억 4,423만원
(10.00%)
청구액
1억 1,144만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 김해시 대동면 덕산리 254-7
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2021-04-26
- 감정일
- 2021-05-27
- 배당종기
- 2021-08-23
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- 곽OO
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김현수 / 감정일 : 2021-05-27 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 김해시 대동면 덕산리 254-7 | 3억 3,875만원 | |
| 토지 | 2 | 경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-27 | 1억 1,947만원 | |
| 토지 | 3 | 경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-38 | 9,720만원 | |
| 토지 | 4 | 경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-39 | 5,751만원 | |
| 토지 | 5 | 경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-42 | 8,347만원 | |
| 토지 | 6 | 경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-43 | 1억 9,756만원 | |
| 토지 | 7 | 경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-48 | 4억 4,514만원 | |
| 토지 | 8 | 경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-56 | 15만원 | |
| 토지 | 9 | 경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-3 | 709만원 | |
| 토지 | 10 | 경상남도 김해시 대동면 덕산리 산38-11 | 2,097만원 | |
| 감정가 합계 | 13억 6,734만원 | |||
기호 1, 4-10)은 경상남도 김해시 대동면 덕산리 소재 "신암마을회관" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 임야, 및 농경지 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 기호 2, 11-12)은 경상남도 김해시 상동면 매리 소재 "소감마을회관" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 공장 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
기호 1): 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호 2, 9-12): 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 기호 4-8): 본 건 까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통 사정은 보통시 됨. 기호 1): 부정형 완경사의 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호 2, 11): 부정형 평지의 토지로서, "주거용"으로 이용중임. 기호 4-8, 10): 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태임. 기호 9): 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태이며, 일부 "전"으로 이용중임. 기호 12) : 부정형 평지의 토지로서, "도로" 로 이용중임. 기호 1): 지적도상 맹지이나 기호 9) 내부에 개설된 노폭 약3m의 내외의 시멘트 포장 임로와 접함. 기호 2): 본 건 서측 노폭 약 3M 내외의 도로와 접함. 기호 4-8): 맹지임. 기호 9): 본 건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함. 기호 10): 본 건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함. 기호 11): 본 건 서측으로 노폭 약 3M 내외, 북측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함. 기호 12): 본 건 도로임. 기호 1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지 <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호 2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호 4): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호 5-8, 10): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법> 기호 9): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 영농여건불리농지 기호 11-12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 기호 12): 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로"임. 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음. 기호 3-1, 3-2) 건물은 시멘트블록조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 샤시창호 등임. 단독주택으로 이용중임. 급배수·위생설비 및 난방설비 등 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 본 건 기호 3-1, 3-2) 건물은 공부상 "상동면 매리 622-3, 622-5번지" 지상에 소재하나, 현황" 상동면 매리 622-3번지" 지상에 소재하며, 기호 3-1) 건물은 공부상 "목조 스레트지붕"이나, 현황"시멘트 블록조 기와지붕"임. 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.
등기부 정보가 없습니다.
14억 4,234만원
11억 5,387만원감정가
14억 4,234만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
14억 4,234만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
14억 4,234만원
14억 4,234만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
창원지방법원 토지 평균 매각가율 47%(144건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021타경103903 | 경상남도 김해시 상동면 매리 622-3 | 3.0억 | 3.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경7167 | 경상남도 김해시 어방동 530-9 | 13.7억 | 6.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경6676 | 경상남도 김해시 생림면 마사리 661-7 | 1.8억 | 1.3억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경4007 | 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 산189 | 4.5억 | 1.1억 | 25% | 5회 | 진행 |
| 2024타경3097 | 경상남도 김해시 생림면 안양리 721 | 11.0억 | 3.9억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2025타경11886 | 경상남도 김해시 한림면 신천리 766 | 1.2억 | 1.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11758 | 경상남도 김해시 지내동 327-8 | 12.7억 | 12.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11747 | 경상남도 창원시 진해구 두동 1504 | 3.8억 | 3.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11664 | 경상남도 창원시 진해구 행암동 213-4 | 2.2억 | 2.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11550 | 경상남도 김해시 진례면 송정리 17-27 | 1.0억 | 7,106만 | 70% | 1회 | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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