2022타경519532
낙찰 완료부동산임의경매입찰 12일 전인천광역시 미추홀구 경인로 384-18
감정가
4억 6,449만원
1,059만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%2억 2,760만원
518만원/평
보증금
4,552만원
(20.00%)
낙찰가
5억 4,000만원
116.26%1,231만원/평
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인로 384-18
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 단독주택 · 단독주택 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- 144.98㎡(43.86평)
- 개시결정
- 2022-07-22
- 감정일
- -
- 배당종기
- 2022-09-30
- 매각기일
- 2026-04-29
- 소유자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
2021.03.24. 근저당권
해당 지역의 실거래 데이터가 아직 없습니다
권리분석
양호주거용 · 위험도 낮음(20점)
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 7회
대법원 조회당사자 내역6명
매각 물건 현황
감정원 : - / 감정일 : - / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 인천광역시 미추홀구 경인로 384-1872.49㎡ (21.93평) | 426만원 | |
| 토지 | 2 | 인천광역시 미추홀구 주안동 434-16 | 4억 5,988만원 | |
| 감정가 합계 | 4억 6,415만원 | |||
건물 상세1동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 일반건물 | 연와조 스라브즙 단층주택 | - |
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2022.09.30 | 2022.07.07 | 2022.07.07 |
| - | 2022.09.30 | 2022.07.07 | 2022.07.07 |
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인6명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 임차인 | 김OO |
| 가압류권자 | 한OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 인OOOOOOOOO |
2억 2,760만원
1억 8,208만원감정가
4억 6,449만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2억 2,760만원
72.49 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
5억 4,000만원
4억 6,449만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 단독주택 평균 매각가율 52.1%(2건)
유찰3회단독주택 · 2024타경540745
인천광역시 부평구 마장로 467
유찰1회단독주택 · 2024타경582213
인천광역시 남동구 구월말로39번길 44-3, 2동 3층302호 (구월동,모래네주택)
유찰1회단독주택 · 2025타경609
경기도 안성시 발화동 131
유찰4회단독주택 · 2024타경87552
경기도 파주시 마무리길 77, 10층비동1008호 (금촌동,천년가골든뷰)

단독주택 · 2025타경1184
서울특별시 성북구 삼선동1가 297-10
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경540745 | 인천광역시 부평구 마장로 467 | 8.2억 | 2.8억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경582213 | 인천광역시 남동구 구월말로39번길 44-3, 2동 3층302호 (구월동,모래네주택) | 8,500만 | 5,950만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경609 | 경기도 안성시 발화동 131 | 1.4억 | 9,957만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경87552 | 경기도 파주시 마무리길 77, 10층비동1008호 (금촌동,천년가골든뷰) | 1.3억 | 1.3억 | 100% | 4회 | 진행 |
| 2025타경1184 | 서울특별시 성북구 삼선동1가 297-10 | 3.0억 | 3.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11883 | 서울특별시 영등포구 신길동 94-3 | 21.1억 | 21.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11562 | 서울특별시 구로구 오류동 135-77 | 8.6억 | 8.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경11537 | 서울특별시 강서구 화곡동 421-19 한솔하우스 | 24.0억 | 24.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경401949 | 강원특별자치도 원주시 천사로 10, 9층909호 (단계동,이끌린공동주택) | 1.1억 | 947만 | 8% | 7회 | 진행 |
| 2023타경3195 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 경강로정금2길 33 | 4.5억 | 3.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기인천지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.