본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종진공원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 본건 필지 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. 본건은 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하3층 지상10층 건물 중 7층 703호 외 3개호로서, (사용승인일: 2018.07.25) 외벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 강화유리 마감 등임. 본건은 "근린생활시설"로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참고) 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임. 해당사항 없음. 임대관계는 미상임.