인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 12층씨동1212호
감정가
2억 1,500만원
3만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 5,050만원
2만원/평
보증금
1,505만원
(10.00%)
청구액
1억 3,812만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
실거래 요약, 주변 거래 지도, 최근 거래 내역은 회원가입 후 볼 수 있습니다.
감정원 : 김 상 렬 / 감정일 : 2025-07-01 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 12층씨동1212호51.35㎡ (15.53평) | 2억 1,500만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 1,500만원 | |||
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ""인천전력공사 인천지역본부"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터), 제1,2종 근린생할시설(지식산업센터-지원시설) 등의 부지로 이용중임. 부지 서측으로 로폭 약 20M 남서측으로 약 8M 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 갈산역이 소재하여 교통여건은 양호함. 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 23층내 제 12층 제씨동 제 1212호로서 외벽 : 치장타일, 돌붙임, 복합판넬 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감임. 창호 : 칼라 샷시 창호임. 공장(지식산업센터)로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 소방설비 등이 되어있음. 준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 없음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
유사 물건 평균 매각가율로 계산한 예상낙찰가와 범위는 회원가입 후 볼 수 있습니다.
1억 5,050만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 5,050만원
51.35 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
취득세, 등기비용, 국민주택채권 비용 계산은 회원가입 후 볼 수 있습니다.
1억 5,050만원
2억 1,500만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.
기타 · 2025타경510268
인천광역시 계양구 동양동 642-15 마이웨이빌 5층 501호
유찰1회기타 · 2025타경510042
인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 3층332호
유찰1회기타 · 2025타경509779
인천광역시 서구 석남동 223-822 1동 1층107호
유찰2회기타 · 2025타경509568
인천광역시 서구 검암동 674-9 다청림 103동 4층 402호
유찰4회기타 · 2024타경553031
인천광역시 강화군 강화읍 궁골길11번길 15-1, 가동 지하층101호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경510268 | 인천광역시 계양구 동양동 642-15 마이웨이빌 5층 501호 | 2.0억 | 2.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경510042 | 인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 3층332호 | 3.1억 | 2.2억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경509779 | 인천광역시 서구 석남동 223-822 1동 1층107호 | 3.5억 | 2.5억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경509568 | 인천광역시 서구 검암동 674-9 다청림 103동 4층 402호 | 1.8억 | 8,869만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경553031 | 인천광역시 강화군 강화읍 궁골길11번길 15-1, 가동 지하층101호 | 3,100만 | 744만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2023타경13383 | 인천광역시 중구 은하수로 1, 7층703호 (중산동,오션뷰) | 3.9억 | 2.8억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경513405 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 57-10 더패밀리 3층303호 | 1.3억 | 8,820만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경509387 | 인천광역시 서구 청라동 202-5 에이스하이테크시티청라 5층3-514호 | 1.2억 | 1.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경509243 | 인천광역시 남동구 구월동 1307-1 베네스트진 1동 6층 603호 | 1.0억 | 1.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경508980 | 인천광역시 서구 청라동 155-7 청라 스퀘어7 지1층비187호 | 5.3억 | 5.3억 | 100% | - | 진행 |
같은 법원과 유사 유형의 최근 물건 비교는 회원가입 후 볼 수 있습니다.
본 서비스는 대한민국 법원경매정보시스템(courtauction.go.kr) 및 공공기관의 공개 자료를 수집·가공하여 제공하는 민간 참고용 서비스이며, 유료 기능은 정보의 편의적 제공에 해당합니다. 본 서비스는 법원, 대법원 또는 기타 공공기관을 대표하지 않으며, 해당 기관으로부터 공식적인 승인·위탁을 받은 서비스가 아닙니다.
당사는 정보의 정확성, 완전성 및 최신성을 보장하지 않으며, 서비스 내 어떠한 내용도 투자 또는 거래에 대한 권유나 보장을 의미하지 않습니다.
이용자의 모든 판단과 책임은 본인에게 있으며, 이에 따른 결과에 대해 당사는 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다.
경매 관련 최종 정보는 반드시 대한민국 법원경매정보시스템 및 해당 사건의 법원 공고 원문을 기준으로 확인하시기 바랍니다.
법원경매 사이트에서 확인
법원경매정보 바로가기인천지방법원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여하는 방식도 있습니다.
입찰 준비물
입찰 전에는 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
내 메모
0 / 2,000자
2022. 5. 20. 근저당권
주거용 · 위험도 낮음(20점)
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 갈산동 94 | 공장용지 | 35120㎡ | 전유 | 12.7895/35120 |
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공장(지식산업센터), 제1.2종 근린생활시설(지식산업센터-지원시설), 문화 및 집회시설(지식산업센터-지원시설), 공동주택-기숙사(지식산업센터-지원시설) | 1층 20,191.8657㎡2층 20,339.9648㎡3층 20,292.7808㎡4층 18,778.4251㎡5층 19,446.5547㎡6층 18,789.8001㎡7층 17,866.8926㎡8층 17,866.8926㎡9층 17,869.532㎡10층 17,869.532㎡11층 5,531.7495㎡12층 5,517.2584㎡13층 5,450.2593㎡14층 5,450.2593㎡15층 5,455.5215㎡16층 5,450.2593㎡17층 5,450.2593㎡18층 5,455.5215㎡19층 5,450.2593㎡20층 5,450.2593㎡21층 4,828.9402㎡22층 2,599.3201㎡23층 1,228.5007㎡지1층 29,082.8104㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트구조 | - |
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 인천테크노밸리유1센터12층씨동1212호 | 2025.09.11 | 2025.06.23 | 2025.06.23 |
| 감정평가번호 | 20250623-401 |
| 감정일 | 2025.07.01 |
| 작성일 | 2025.07.01 |
| 법원 | 인천지방법원 |
조사일시: 2025년07월07일12시22분 2025년07월10일15시01분
접수일: 2025.07.15
인쇄관련: 본 건은 23층 공장(지
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 중OOOOO |
| 채무자겸소유자 | 주OOOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 용OOOO |
| 압류권자 | 부OOOOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
| 교부권자 | 부OO |
| 교부권자 | 용OOOO |
| 교부권자 | 경OOOOOO |
해당 자료는 참고용으로 제공하며, 정보의 정확성을 보장하지 않습니다
매매 평균가
11억 4,032만원
63건
최근 매매가
3,050만원
2026-05-27
평당가
19만원
만원/평
주변 실거래 분포
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 3,050만원 | 14.4㎡ | 212만/㎡ | 준주거 | 십정동 | 170-46 |
| 2026-05-22 | 2억 3,300만원 | 66㎡ | 353만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 185-8 |
| 2026-05-22 | 4억 4,100만원 | 126.7㎡ | 348만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 185-8 |
| 2026-05-22 | 3억 2,600만원 | 93.6㎡ | 348만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 185-8 |
| 2026-05-20 | 57억원 | 2964.33㎡ | 192만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 5** |
| 2026-05-16 | 13억원 | 619.13㎡ | 210만/㎡ | 준주거 | 부평동 | 2** |
| 2026-05-16 | 4억 4,000만원 | 142.4㎡ | 309만/㎡ | 제2종일반주거 | 산곡동 | 281-5 |
| 2026-05-12 | 15억 7,500만원 | 203.33㎡ | 775만/㎡ | 자연녹지 | 일신동 | 3** |
| 2026-04-27 | 48억원 | 1731.52㎡ | 277만/㎡ | 제2종일반주거 | 삼산동 | 1** |
| 2026-04-23 | 1억 6,458만원 | 31.98㎡ | 515만/㎡ | 준주거 | 부평동 | 1017 |
| 2026-04-22 | 3억 9,000만원 | 140.42㎡ | 278만/㎡ | 제2종일반주거 | 산곡동 | 281-5 |
| 2026-04-20 | 2억 2,400만원 | 47.04㎡ | 476만/㎡ | 준주거 | 부개동 | 498-7 |
| 2026-04-17 | 1억 5,000만원 | 89.8㎡ | 167만/㎡ | 제2종일반주거 | 부개동 | 304 |
| 2026-04-16 | 19억 3,000만원 | 644.69㎡ | 299만/㎡ | 제3종일반주거 | 청천동 | 336-15 |
| 2026-04-15 | 68억 7,643만원 | 1052.82㎡ | 653만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 5** |
| 2026-04-07 | 6,663만원 | 45.2㎡ | 147만/㎡ | 일반공업 | 청천동 | 425 |
| 2026-04-03 | 1억 1,500만원 | 73.32㎡ | 157만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 147-13 |
| 2026-04-01 | 36억 5,000만원 | 492.85㎡ | 741만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 1** |
| 2026-03-30 | 21억원 | 165.95㎡ | 1,265만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 1** |
| 2026-03-26 | 33억원 | 898.07㎡ | 367만/㎡ | 제2종일반주거 | 부평동 | 7** |
| 2026-03-25 | 6억 2,000만원 | 235.56㎡ | 263만/㎡ | 제2종일반주거 | 삼산동 | 53-6 |
| 2026-03-23 | 7,500만원 | 43.73㎡ | 172만/㎡ | 준주거 | 부평동 | 767-206 |
| 2026-03-22 | 7억원 | 458㎡ | 153만/㎡ | 준주거 | 십정동 | 1** |
| 2026-03-20 | 9,500만원 | 26.4㎡ | 360만/㎡ | 제3종일반주거 | 삼산동 | 448-1 |
| 2026-03-19 | 15억원 | 864.76㎡ | 173만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 5** |
| 2026-03-18 | 4억원 | 139.93㎡ | 286만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 543-45 |
| 2026-03-14 | 24억원 | 394.67㎡ | 608만/㎡ | 준공업 | 청천동 | 3** |
| 2026-02-27 | 90억원 | 973.75㎡ | 924만/㎡ | 일반공업 | 십정동 | 5** |
| 2026-02-27 | 3,000만원 | 25.23㎡ | 119만/㎡ | 일반상업 | 부평동 | 464-47 |
| 2026-02-26 | 7억 5,000만원 | 49.7㎡ | 1,509만/㎡ | 준주거 | 십정동 | 630 |
인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 12층씨동1212호
감정가
2억 1,500만원
3만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 5,050만원
2만원/평
보증금
1,505만원
(10.00%)
청구액
1억 3,812만원
주변 매매시세
11억 4,032만원
63건 평균
주변 전세시세
-
