본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "권선구청" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공장, 업무시설 등의 건부지임. 본건 서측 및 동측으로 각각 왕복 4차선, 왕복 8차선 내외의 도로에 접함.

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨. 피씨조 평지붕 6층 건물내 6층 612호로서, (사용승인일:2021.06.11) 외 벽 : 돌붙임, 페어글래스 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등. 공부상 공장(기타공장)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 주차시설 등 되어있음. 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 없음. 임대관계 미상임.