본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "전대.에버랜드역" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건물 부지로 이용중임. 남서측으로 노폭 약 4m의 비포장도로와 접함.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 바, 전반적인 교통상황은 보통임. 벽돌조 슬래브지붕 2층 중 제2층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 다세대주택으로 이용중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> - 가. 임대미상임. 나. 대상물건은 "302호"이나 공부상 및 현황 2층이므로, 경매진행시 유의바람.