본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교중앙역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건은 4필지 일단의 가장형 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 남동측으로 왕복 5차선, 남서측으로 왕복 4차선 및 북서측으로 왕복 3차선 포장도로와 각각 접함.

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(광교중앙역)이 소재하여 제반 대중교통 사정은 양호함. 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물중 제1층 제125호, 제126호, 제127호로서 외벽: 화강석 붙임 및 법랑판넬 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 스테인레스샤시 창호 등임 (사용승인일: 2021.04.25) 본건은 3개호 일체로 근린생활시설(음식점)로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 방재설비, 승강기설비 및 시스템 냉난방설비 등이 있음. 이의동 1348 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05) (접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 이의동 1348-1 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교고등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 이의동 1348-4 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 이의동 1348-5 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05) (접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (광교고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 없음. 미상임.