2024타경101734
낙찰 완료부동산임의경매입찰 17일 전경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 1층116호 (영천동,루체스타비즈)
감정가
21억 5,000만원
43만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%15억 500만원
30만원/평
보증금
1억 5,050만원
(10.00%)
낙찰가
8억원
37.21%16만원/평
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 1층116호 (영천동,루체스타비즈)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 20364.80㎡(6160.35평)
- 건물
- 16397.24㎡(4960.17평)
- 개시결정
- 2024-12-12
- 감정일
- 2024-12-23
- 배당종기
- 2025-02-25
- 매각기일
- 2026-06-16
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 장소정 / 감정일 : 2024-12-23 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 1층116호 (영천동,루체스타비즈)50.22㎡ (15.19평) | 10억 7,500만원 | |
| 건물 | 2 | 경기도 화성시 동탄기흥로 594-7, 1층117호 (영천동,루체스타비즈)50.22㎡ (15.19평) | 10억 7,500만원 | |
| 감정가 합계 | 21억 5,000만원 | |||
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄TG" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장(지식산업센터), 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 대체로 사다리형의 토지로 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임. 본건 건물 서측으로 대로와 접하며 남측 및 동측으로 각각 중로와 접함.
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건내 1층 115호, 116호, 117호로서 외벽: 일부 석재 붙임 마감, 복합판넬 마감 및 강화유리 마감등, 창호: 페어그라스 창호 등임. 집합건축물대장상 기호1: 제1종근린생활시설(소매점), 기호2 및 기호3: 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 기호2 및 기호3은 일단의 영업장(상호:강남교자)의 상태임. 공용의 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음. 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-126)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-132)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. --. 임대미상임.
등기부 정보가 없습니다.
15억 500만원
12억 400만원감정가
21억 5,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
15억 500만원
100.44 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
8억원
21억 5,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
유사 물건
수원지방법원 기타 평균 매각가율 61.1%(347건)
유찰2회기타 · 2024타경104115
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경기도 화성시 남양읍 성주골길 58, 비동 4층401호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경104115 | 경기도 화성시 봉담읍 안능안길 70 (나동) | 6.8억 | 3.3억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경102539 | 경기도 수원시 장안구 수일로80번길 3-1, 3층402호 | 1.1억 | 7,980만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경100762 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31, 3층328호 (농서동,이너매스허브시티) | 9,100만 | 4,459만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경98470 | 경기도 수원시 권선구 권선로596번길 14-16, 나동 3층301호 | 2.3억 | 2.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경96092 | 경기도 화성시 남양읍 성주골길 58, 비동 4층401호 | 1.4억 | 4,768만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경93376 | 경기도 오산시 수목원로 618, 8층816호 (세교동,세마엠시티) | 1.3억 | 4,528만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경81274 | 경기도 수원시 권선구 새터로29번길 52-25, 204동 5층502호 | 2.5억 | 1.2억 | 49% | 5회 | 진행 |
| 2024타경59413 | 경기도 용인시 수지구 광교중앙로296번길 6, 1층103호 (상현동,광교어드밴스힐) | 38.6억 | 18.9억 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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