대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해운대해수욕장" 동측 인근에 위치하는 "엘시티 랜드마크타워동 54층 5401호"임. 주위는 해운대해수욕장, 숙박시설 및 상업시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 양호함. 인접필지와 등고 평탄한 일단의 부정형으로 토지로서, 주상복합시설 건부지로 이용중임. 서측,북측,북동측,남동측으로 아스팔트 포장도로에 접하였음. 남측으로 해수욕장 접한 인도에 접하였음.

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도 2호선 중동역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상101층 건물(랜드마크타워동) 내 54층 5401호로서, 외벽 : 칼라강화유리 등 마감, 내벽 : -, 바닥 : -, 창호 : 시스템창호임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 집합건축물대장상 숙박시설(생활숙박시설)임. 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. ①중동 1829번지 : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(접합), 도로(중로 3-32)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-338)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>. ②중동 1828번지 : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>. ③중동 1835번지 : 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역(해운대관광리조트(온천센터)지구단위계획구역), 도로(중로 3-32)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>. 없음. 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.