감정가
35억 6,744만원
2,833만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%35억 6,744만원
2,833만원/평
보증금
3억 5,674만원
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1억 1,570만원
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-
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감정원 : 강재성 / 감정일 : 2024-05-16 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 서울특별시 양천구 남부순환로 320416.18㎡ (125.89평) | 35억 6,744만원 | |
| 감정가 합계 | 35억 6,744만원 | |||
철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하 1층 및 지상 7층 건물로서, 외벽: 미장스톤 마감 등, 내벽: 일부 타일 마감이나 다수 미시공 등, 창호: 알미늄 추정 새시 마감 등임. 현황 미준공 건물로써 근린생활시설로 이용될 예정임. 통상의 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖춤. --. --. 본건은 토지를 제외한 건물만의 평가로서, 평가목적 등을 고려하여 토지에 구애됨 없이 건물만을 평가하였으며, 건물의 토지에 대한 지상권 성립 여부는 불명하니 경매 진행 시 확인 바람.
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416.18 m²
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상가 · 2025타경11851
서울특별시 구로구 구로동 74-30 현대상가동 제1층 제12호
유찰3회상가 · 2025타경8888
서울특별시 금천구 가산동 4-22
유찰2회상가 · 2023타경124011
서울특별시 양천구 오목로 340 (목동, 협성빌딩에이동)
상가 · 2023타경1422
서울특별시 영등포구 여의서로 160
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경11851 | 서울특별시 구로구 구로동 74-30 현대상가동 제1층 제12호 | 7,300만 | 7,300만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경8888 | 서울특별시 금천구 가산동 4-22 | 22.2억 | 11.4억 | 51% | 3회 | 진행 |
| 2023타경124011 | 서울특별시 양천구 오목로 340 (목동, 협성빌딩에이동) | 112.5억 | 72.0억 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2023타경1422 | 서울특별시 영등포구 여의서로 160 | 61.2억 | 61.2억 | 100% | - | 진행 |
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매매 평균가
32억 8,637만원
66건
최근 매매가
6억원
2026-06-08
평당가
2,610만원
만원/평
주변 실거래 분포
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 6억원 | 14.7㎡ | 4,082만/㎡ | 제1종일반주거 | 목동 | 903 |
| 2026-05-27 | 10억 1,000만원 | 14.7㎡ | 6,871만/㎡ | 제1종일반주거 | 목동 | 903 |
| 2026-05-26 | 4,400만원 | 19.19㎡ | 229만/㎡ | 제2종일반주거 | 신월동 | 21-4 |
| 2026-05-25 | 1억 3,000만원 | 37.21㎡ | 349만/㎡ | 제3종일반주거 | 신월동 | 88-25 |
| 2026-05-23 | 1억 6,000만원 | 86.92㎡ | 184만/㎡ | 제2종일반주거 | 신정동 | 1021-9 |
| 2026-05-22 | 8,000만원 | 17.85㎡ | 448만/㎡ | 제2종일반주거 | 목동 | 315-32 |
| 2026-05-16 | 2억 6,800만원 | 37.78㎡ | 709만/㎡ | 일반상업 | 목동 | 907-10 |
| 2026-05-08 | 3억 3,000만원 | 54.18㎡ | 609만/㎡ | 일반상업 | 목동 | 923-14 |
| 2026-05-06 | 2억 7,700만원 | 38.22㎡ | 725만/㎡ | 일반상업 | 목동 | 907 |
| 2026-05-06 | 12억 5,000만원 | 43.2㎡ | 2,894만/㎡ | 제1종일반주거 | 목동 | 903 |
| 2026-05-04 | 2억원 | 39.49㎡ | 506만/㎡ | 근린상업 | 신정동 | 972-6 |
| 2026-04-28 | 3억 2,000만원 | 92.43㎡ | 346만/㎡ | 준주거 | 신월동 | 550-3 |
| 2026-04-28 | 8억 3,700만원 | 68.13㎡ | 1,229만/㎡ | 일반상업 | 목동 | 917 |
| 2026-04-27 | 4억 9,000만원 | 60.95㎡ | 804만/㎡ | 일반상업 | 신정동 | 321-6 |
| 2026-04-25 | 5억 8,000만원 | 10.58㎡ | 5,482만/㎡ | 제1종일반주거 | 목동 | 925 |
| 2026-04-23 | 5억 8,000만원 | 10.58㎡ | 5,482만/㎡ | 제1종일반주거 | 목동 | 925 |
| 2026-04-22 | 1억 3,500만원 | 10.58㎡ | 1,276만/㎡ | 제2종일반주거 | 신정동 | 118-11 |
| 2026-04-22 | 1억 3,500만원 | 10.58㎡ | 1,276만/㎡ | 제2종일반주거 | 신정동 | 118-11 |
| 2026-04-17 | 28억 8,114만원 | 74.42㎡ | 3,871만/㎡ | 제3종일반주거 | 신정동 | 988-5 |
| 2026-04-11 | 7억 1,000만원 | 98.04㎡ | 724만/㎡ | 제2종일반주거 | 신정동 | 86-8 |
| 2026-04-04 | 5억 7,000만원 | 95.19㎡ | 599만/㎡ | 일반상업 | 신정동 | 321-6 |
| 2026-03-30 | 2억 2,000만원 | 41.89㎡ | 525만/㎡ | 일반상업 | 목동 | 923-14 |
| 2026-03-30 | 1억 6,000만원 | 21.29㎡ | 752만/㎡ | 제2종일반주거 | 목동 | 533-15 |
| 2026-03-30 | 4억 5,000만원 | 79.03㎡ | 569만/㎡ | 제2종일반주거 | 신정동 | 1** |
| 2026-03-27 | 147억 5,000만원 | 1753.96㎡ | 841만/㎡ | 제3종일반주거 | 목동 | 4** |
| 2026-03-27 | 3억 8,000만원 | 109.04㎡ | 348만/㎡ | 준주거 | 목동 | 792-4 |
| 2026-03-26 | 1억 2,100만원 | 16.76㎡ | 722만/㎡ | 제3종일반주거 | 목동 | 405 |
| 2026-03-26 | 1500억원 | 41386.64㎡ | 362만/㎡ | 일반상업 | 목동 | 9** |
| 2026-03-18 | 61억 5,040만원 | 394.28㎡ | 1,560만/㎡ | 일반상업 | 목동 | 962-1 |
| 2026-03-12 | 3억 5,000만원 | 37.76㎡ | 927만/㎡ | 근린상업 | 신정동 | 1030-6 |
서울특별시 양천구 남부순환로 320
감정가
35억 6,744만원
2,833만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%35억 6,744만원
2,833만원/평
보증금
3억 5,674만원
(10.00%)
청구액
1억 1,570만원
주변 매매시세
32억 8,637만원
66건 평균
주변 전세시세
-
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 일반건물 | 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 의료시설(제1종근린생활시설,제2종근린생활시설) | 지하1층 416.18㎡1층 275.18㎡2층 304.82㎡3층 304.82㎡4층 304.82㎡5층 304.82㎡6층 195.62㎡7층 195.32㎡ |
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2024.08.05 | 2024.05.14 | 2024.05.07 |
| 감정평가번호 | JM2-2405-2004 |
| 감정일 | 2024.05.14 |
| 작성일 | 2024.05.20 |
| 법원 | 서울남부지방법원 |
조사일시: 2024년05월13일13시38분
접수일: 2024.05.18
인쇄관련: 이 사건 건물은 지하1층 및 지상7층의 근린생활시설 건물로 아직
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 주OOOOOOOOOOOOOOO |
| 채권자 | 권OO |
| 제3취득자 | 교OOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 주OOOOOOOO |
| 가압류권자 | 박OO |
| 배당요구권자 | 권OO |
| 배당요구권자 | 이OO |
| 배당요구권자 | 주OOOOOOOOOOO |
| 유치권자 | 임OOOOOOOOO |
| 유치권자 | 김OOOOOOOO |
| 유치권자 | 주OOOOOOOOOO |
| 유치권자 | 주OOOOOOO |
| 유치권자 | 주OOOOOOOO |
| 유치권자 | 이OOOOOOOO |
| 유치권자 | 채OOOOOOOOO |
| 유치권자 | 이OOOOOOOOO |
| 유치권자 | 강OOOOOOOO |
| 유치권자 | 주OOOOOOOOOOOOO |
| 유치권자 | 유OOOOOO |
| 유치권자 | 정OOOOOOOO |
| 유치권자 | 성OOOOOOOO |
| 유치권자 | 주OOOOOOOO |
| 유치권자 | 미OOOOOOOOOO |
| 유치권자 | 강OOOOOOOOOO |
| 유치권자 | 이OOOOOOOO |
| 유치권자 | 주OOOOOOOOOOO |
| 유치권자 | 방OOOOOOOO |
| 유치권자 | 주OOOOOOOO |
| 유치권자 | 배OOOOOOOOO |
| 유치권자 | 삼OOOOOOOOOO |
건물만의 매각임, 건축법상 상용승인을 받지 않은 건물임
2024.05.03. 경매개시결정
