감정가
4,773만원
321만원/평
최저매각가
감정가의 34.30%1,637만원
110만원/평
보증금
163만원
(10.00%)
청구액
4,128만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 부산광역시 해운대구 반송동 216-181
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 강제경매
- 토지
- -
- 건물
- 49.12㎡(14.86평)
- 개시결정
- 2024-12-02
- 감정일
- 2024-12-16
- 배당종기
- 2025-02-13
- 매각기일
- 2026-04-13
- 소유자
- 오O
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이주영 / 감정일 : 2024-12-16 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 부산광역시 해운대구 반송동 216-181 | 4,454만원 | |
| 토지 | 2 | 부산광역시 해운대구 윗반송로 49-724.56㎡ (7.43평) | 196만원 | |
| 감정가 합계 | 4,650만원 | |||
본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "송운초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성된 기존주택지대임.
본건까지 차량 접근 용이하지 않으나 인근에 시내버스정류장 및 도시철도4호선"윗반송역"이 소재하여 전반적인 교통상황 보통임. 인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 본건 북동측으로 노폭 약 2-3미터의 골목도로에 접함. 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (송운초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임. 없 음. 없 음. 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 기호 2. 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 알미늄새시 및 목재 이중창임. 주택임. 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있으나 정상 작동여부는 재확인하시기 바랍니다. 1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" ㉠ 참고. 2) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨. 본건 건물은 귀 제시목록상 "스레트지붕"이나 현황 "슬래브지붕"임. 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
등기부 정보가 없습니다.
1,637만원
1,309만원감정가
4,773만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1,637만원
24.56 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1,637만원
4,773만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
유사 물건
동부지원 토지 평균 매각가율 52.6%(45건)
토지 · 2024타경4143
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 66-3
유찰2회토지 · 2023타경3198
부산광역시 기장군 정관읍 예림리 384-1
유찰6회토지 · 2023타경2058
부산광역시 기장군 철마면 연구리 330
유찰2회토지 · 2024타경5283
부산광역시 기장군 장안읍 길천리 219-3
유찰2회토지 · 2024타경615
부산광역시 기장군 장안읍 장안리 139-3
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경4143 | 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 66-3 | 1.2억 | 1.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2023타경3198 | 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 384-1 | 36.0억 | 17.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2023타경2058 | 부산광역시 기장군 철마면 연구리 330 | 6.2억 | 6.2억 | 100% | 6회 | 진행 |
| 2024타경5283 | 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 219-3 | 25.5억 | 12.5억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경615 | 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 139-3 | 7.6억 | 3.7억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경4461 | 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 산37-1 | 4.9억 | 2.4억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경4294 | 부산광역시 해운대구 재송동 179-73 | 1,730만 | 848만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2025타경403 | 부산광역시 해운대구 반송동 7-44 | 1.0억 | 7,132만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경113597 | 부산광역시 수영구 망미동 산114 | 118.0억 | 57.8억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경112976 | 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 136-15 | 13.5억 | 6.6억 | 49% | 2회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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