울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설과 오피스텔 및 주항복합아파트 및 빌라와 일반주택이 혼재해 있는 지역으로 환경 보통시되는 지역입니다. 3필지 일단의 세장형 토지로 오피스텔 부지로 이용중입니다. 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다.

본건까지 소형 차량 출입 지유로우며 대중교통인 노선버스 정류장도 인근으로 제반 교통사정 편리합니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건중 제2층 제204호로 외벽 : 치장석 및 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 새시창으로 상태 보통인 건물입니다. 오피스텔로 이용중입니다. 위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수,급탕설비가 되어 있으며 공용으로 승강기설비와 소화전설비가 되어 있습니다. 도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합)［이하공란］,가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,상대보호구역(2017-03-30)(울산중초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉［이하공란］ 해당 없습니다. 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.