경매고수
영월지원·경매3계·033-371-1118

2024타경1284

낙찰 완료부동산임의경매매각기일 지남

강원특별자치도 평창군 봉평면 태기로 228-95, 호텔동 1층120호 (호텔아트리움)

유찰 6
🔨낙찰 완료감정가 대비 29.30%
5,127만원(1만원/평)

감정가

1억 7,500만원

4만원/평

최저매각가

감정가의 11.77%

2,058만원

5,861원/평

보증금

205만원

(10.00%)

낙찰가

5,127만원

29.30%

1만원/평

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 미등록매각물건명세서 미등록법원경매 원본에서 조회 →
소재지
강원특별자치도 평창군 봉평면 태기로 228-95, 호텔동 1층120호 (호텔아트리움)
경매구분
부동산임의경매
용도
상가 · 상가 · 임의경매
토지
41652.00㎡(12599.73평)
건물
11613.16㎡(3512.98평)
개시결정
2024-07-16
감정일
2024-07-30
배당종기
2024-10-07
매각기일
2026-04-21
소유자
나OO
채무자
-
매각조건 · 권리관계

물건 사진4

위치

강원특별자치도 평창군 봉평면 태기로 228-95, 호텔동 1층120호 (호텔아트리움)

지도 로딩 중...
주변지역 시세 / 실거래

기일 내역11

대법원 조회
12025-06-17
1억 7,500만원
유찰
22025-07-15
1억 2,250만원
유찰
32025-08-26
8,575만원
유찰
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : - / 감정일 : 2024-07-30 / 보존등기일 : -

건물 034.16㎡
목록지번/용도/구조/면적감정가비고
건물1강원특별자치도 평창군 봉평면 태기로 228-95, 호텔동 1층120호 (호텔아트리움)34.16㎡ (10.33평)1억 7,500만원
감정가 합계1억 7,500만원

대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "평창휘닉스파크" 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 스키장, 워터파크, 골프장, 콘도미니엄, 호텔등으로 이루어진 관광휴양지대임. 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임. 단지내 도로를 통해 출입중임.

본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 철근콘크리트구조 평지붕 10층 구조로서 외벽: 페인팅, 인조석마감등 내벽: 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 단창 공히, 숙박시설로 이용중임. 위생설비, 난방설비, 승강기설비등 구비되어 있음. ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지(평창 휘닉스파크 관광단지)<관광진흥법>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>. 없 음. 임대관계 미상이며 귀 의뢰목록상 명칭 호텔아트리움이나 현황 더화이트 호텔 앤 리조트 임.

토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 9,506만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인
예상낙찰가 분석
유사 물건 데이터 분석 중...
입찰가 계산기

2,058만원

최저가 80%
1,647만원
감정가
1억 7,500만원
입찰 보증금205만원
입찰가율11.8%
예상 취득세94만원
예상 총 비용2,153만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용

2,058만원

34.16 m²

취득세82만원
지방교육세8만원
농어촌특별세0원
인지세0원
국민주택채권 할인1만원
법무사 수수료30만원
등기 수수료3만원
합계125만원

* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다

수익률 분석

5,127만원

1억 7,500만원

낙찰가5,127만원
이전비용264만원
총 매입비용5,392만원
매매차익+1억 2,107만원
매매수익률+224.5%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

비공개/정정 요청

취소·종결·개인정보 등으로 공개가 부적절한 물건은 검토를 요청할 수 있습니다.

관할법원 (입찰장소)

영월지원

경매3계

033-371-1118

유사 물건

영월지원 상가 평균 매각가율 41.7%(3건)
면책조항

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입찰 안내

법원경매 사이트에서 확인

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영월지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.

입찰 준비물

  • 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • 입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • 입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • 도장 (인감도장 또는 서명)
  • 법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

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