본건은 경상북도 김천시 모암동 소재 "모암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주 택, 점포 및 임야 등으로 형성된 기존주택지대입니다.

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정 은 보통입니다. 부정형의 토지로 북동측 하향 경사지에 계단식으로 조성된 "주거나지" 및 "도로"이며, 북동 측 도로보다 다소 고지에 위치합니다. 본건은 북동측으로 폭 약 15미터 및 남측으로 폭 약 4-6미터의 포장도로와 각각 접하나, 고 저차로 인하여 남측 포장도로를 통하여 진입이 가능합니다. 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로 2-3)(저촉), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 상대보호구역(2017-10- 30)입니다. 없습니다. 없습니다. 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.