감정가
9억 412만원
최저매각가
감정가의 70.00%6억 3,288만원
보증금
6,328만원
(10.00%)
청구액
3억 8,807만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경상남도 거제시 아주동 1201-44
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-08-05
- 감정일
- 2024-08-21
- 배당종기
- 2024-10-17
- 매각기일
- 2026-05-26
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- 김OOO
기일 내역총 7회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이 경 희 / 감정일 : 2024-08-21 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 경상남도 거제시 아주동 1201-44 | 5,861만원 | |
| 토지 | 2 | 경상남도 거제시 아주동 1201-49 | 22만원 | |
| 토지 | 3 | 경상남도 거제시 아주동 1201-45 | 8,850만원 | |
| 토지 | 4 | 경상남도 거제시 아주동 1201-47 | 2억 1,252만원 | |
| 토지 | 5 | 경상남도 거제시 아주동 1201-7 | 4억 1,794만원 | |
| 토지 | 6 | 경상남도 거제시 아주동 1201-46 | 1억 364만원 | |
| 토지 | 7 | 경상남도 거제시 아주동 1201-48 | 2,267만원 | |
| 감정가 합계 | 9억 412만원 | |||
대상물건 일련번호1)-7)토지는 경상남도 거제시 아주동 소재,‘거제고등학교’북서측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통입니다. 일련번호1),7): 완경사지 내 가장형의 토지로서 현황 "주거나지" 상태입니다. 일련번호2): 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 "하천" 입니다. 일련번호3): 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 "도로 및 주거나지" 상태입니다. 일련번호4),5): 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 "주거나지" 상태입니다. 일련번호6): 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 "하천 및 도로"로 이용 중입니다. 일련번호1),3)-7)토지는 공히 소로한면에 접하며, 일련번호2)토지는 맹지입니다. 일련번호1): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호2): 제2종일반주거지역, 하천(2014-11-27), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 구역(거제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소 하천구역(2024-03-19)<소하천정비법> 일련번호3): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거 제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호4): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 하천(2014-11-27)(저촉), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(거제고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법> 일련번호5): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거 제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호6): 제2종일반주거지역, 하천(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장흥사유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(202 4-03-19)<소하천정비법> 일련번호7): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(대우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(장흥사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 없습니다. 없습니다. ┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
등기부 정보가 없습니다.
6억 3,288만원
5억 630만원감정가
9억 412만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
6억 3,288만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
6억 3,288만원
9억 412만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
통영지원 토지 평균 매각가율 28.7%(158건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경32886 | 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 882 | 11.0억 | 4.0억 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2024타경31784 | 경상남도 거제시 연초면 오비리 820-2 | 2.9억 | 5,120만 | 18% | 6회 | 진행 |
| 2024타경31531 | 경상남도 통영시 도천동 117-8 | 7,549만 | 928만 | 12% | 7회 | 진행 |
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| 2024타경30019 | 경상남도 거제시 연초면 죽토리 1011-1 | 10.6억 | 3.8억 | 36% | 4회 | 진행 |
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| 2024타경27242 | 경상남도 거제시 고현동 101-2 | 27.7억 | 9.1억 | 33% | 5회 | 진행 |
| 2024타경5129 | 경상남도 통영시 욕지면 동항리 산104-22 | 764만 | 168만 | 22% | 5회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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