2024타경3460
진행부동산임의경매입찰 24일 전서울특별시 송파구 동남로29길 4, 에이동 2층204호 (오금동,센트럴오금)
감정가
43억 4,400만원
97만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%43억 4,400만원
97만원/평
보증금
4억 3,440만원
(10.00%)
청구액
40억 2,332만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 송파구 동남로29길 4, 에이동 2층204호 (오금동,센트럴오금)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 임의경매
- 토지
- 51667.50㎡(15629.42평)
- 건물
- 14677.10㎡(4439.82평)
- 개시결정
- 2024-12-12
- 감정일
- 2024-12-30
- 배당종기
- 2025-03-05
- 매각기일
- 2026-05-27
- 소유자
- 유OOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이형주 / 감정일 : 2024-12-30 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 송파구 동남로29길 4, 에이동 2층204호 (오금동,센트럴오금)92.48㎡ (27.98평) | 7억 9,300만원 | |
| 건물 | 2 | 서울특별시 송파구 동남로29길 4, 에이동 2층205호 (오금동,센트럴오금)131.14㎡ (39.67평) | 11억 1,000만원 | |
| 건물 | 3 | 서울특별시 송파구 동남로29길 4, 에이동 2층206호 (오금동,센트럴오금)91.60㎡ (27.71평) | 7억 8,500만원 | |
| 건물 | 4 | 서울특별시 송파구 동남로29길 4, 에이동 2층207호 (오금동,센트럴오금)93.89㎡ (28.40평) | 8억 500만원 | |
| 건물 | 5 | 서울특별시 송파구 동남로29길 4, 에이동 2층208호 (오금동,센트럴오금)99.26㎡ (30.03평) | 8억 5,100만원 | |
| 감정가 합계 | 43억 4,400만원 | |||
본 건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "서울거여초등학교" 인근에 위치하는 구분건물(8개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 아파트, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함. 본건은 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 판매시설 등 건부지로 이용중임. 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임. 구조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 사용승인일 : 2022-02-11 본 건은 현재 판매시설 및 사무실로 사용중임. 급배수 및 위생설비, 화재설비 등이 있음. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(자세한 사항은 도시계획과 문의)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임. -- --
등기부 정보가 없습니다.
43억 4,400만원
34억 7,520만원감정가
43억 4,400만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
43억 4,400만원
508.37 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
43억 4,400만원
43억 4,400만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.