본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 ""서울사근초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. 2필지 일단의 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로, 공부상 ""아파트 건물 부지""로 이용중임. 동측 및 서측으로 포장도로에 각각 접하고 있음.

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호한 수준임. 철근콘크리트조 지하2층, 지상19층 건물 내 제12층 제1201호로서, (사용승인일 : 2000.05.15.) 외벽 : 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 공부상 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있는 것으로 추정됨. 사근동 314 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-05)(접합), 도로(2019-09-11)(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망), 상대보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 (지목 도로 한정 지정(지정기간: 2024. 9. 10. ~ 2029. 9. 9.)) 사근동 314-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망), 상대보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 (지목 도로 한정 지정(지정기간: 2024. 9. 10. ~ 2029. 9. 9.)) 없음. - 임대관계는 미상임.