본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "봉대가온학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 혁신도시 택지개발사업지구내의 공동주택, 근린생활시설과 다가구주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지대임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. 가각 정리된 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 왕복4차선, 남서측으로 왕복2차선, 북동측으로 보행자도로 및 세로에 각각 접함. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-24)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-03-24), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-24)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-16) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-01)<교육관경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 없음. 없음. 임대관계는 미상임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건으로 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 타일붙임 등 바닥: 타일붙임 등 창호: 알루미늄 및 PVC샷시 창호임. 지하층: 주차장, 1-3층: 단독주택, 옥탑층: 다락방으로 이용중임. 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어있음. 별첨 "건물개황도, 사진용지" 참조 없음. 임대관계는 미상임.