경매고수
평택지원·경매2계·☎ 031-650-3109(구내:3109)

2024타경44564

낙찰 완료부동산강제경매입찰 19일 전

경기도 평택시 송탄로361번길 41, 6층602호

유찰 9회
🔨낙찰 완료감정가 대비 4.71%
1,221만원(45만원/평)

감정가

2억 5,900만원

963만원/평

최저매각가

감정가의 100.00%

2억 5,900만원

963만원/평

보증금

5,180만원

(20.00%)

낙찰가

1,221만원

4.71%

45만원/평

주변 매매시세

-

주변 전세시세

-

감정평가서 PDF매각물건명세서 미등록법원경매 원본에서 조회 →
소재지
경기도 평택시 송탄로361번길 41, 6층602호
경매구분
부동산강제경매
용도
기타 · 기타 · 강제경매
토지
424.00㎡(128.26평)
건물
88.86㎡(26.88평)
개시결정
2024-04-02
감정일
2024-05-13
배당종기
2024-07-02
매각기일
2026-06-22
소유자
망OOOOOOOOOOOOO
채무자
-
매각조건 · 권리관계

물건 사진13장

위치

경기도 평택시 송탄로361번길 41, 6층602호

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권리분석

기일 내역총 14회

대법원 조회
1차2025-02-03
2억 5,900만원
유찰
2차2025-03-04
1억 8,130만원
유찰
3차2025-04-07
1억 2,691만원
유찰
당사자 내역
가격 변동
감정가유찰매각낙찰가
상세 정보

매각 물건 현황

감정원 : 신혜경 / 감정일 : 2024-05-13 / 보존등기일 : -

건물 078.30㎡
목록지번/용도/구조/면적감정가비고
건물1경기도 평택시 송탄로361번길 41, 6층602호78.30㎡ (23.69평)2억 5,900만원
감정가 합계2억 5,900만원

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 송탄역 동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 생활편의시설, 공동주택, 오피스텔 등 밀집하여 소재함. 대체로 사다리형 토지로서 공동주택 부지임. 북측 도로를 통해 출입함.

본건까지 차량접근 가능함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 석재타일붙임 등 창호 : 새시창 등임. 공동주택(아파트)임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재 관련설비 등 되어 있음. 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임. -- 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

토지 · 건물 상세
감정평가 요약
현황조사서
채권 합계금액 1,743만원

등기부 정보가 없습니다.

이해관계인

예상낙찰가 분석 회원 전용

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입찰가 계산기

2억 5,900만원

최저가 80%
2억 720만원감정가
2억 5,900만원
입찰 보증금2,590만원
입찰가율100.0%
예상 취득세1,191만원
예상 총 비용2억 7,091만원

* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.

소유권이전등기비용 회원 전용

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수익률 분석

1,221만원

2억 5,900만원

낙찰가1,221만원
이전비용87만원
총 매입비용1,308만원
매매차익+2억 4,591만원
매매수익률+1879.1%

* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.

외부 사이트

비공개/정정 요청

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관할법원 (입찰장소)

평택지원

경매2계

031-650-3109(구내:3109)

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입찰 안내

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입찰 준비물

  • ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
  • ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
  • ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
  • ✓도장 (인감도장 또는 서명)
  • ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장

입찰 전에는 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.

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