2024타경524293
낙찰 완료부동산임의경매입찰 13일 전인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층601호 (연수동,연수프라자)
감정가
7,900만원
18만원/평
최저매각가
감정가의 34.30%2,709만원
6만원/평
보증금
541만원
(20.00%)
낙찰가
3,890만원
49.24%8만원/평
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층601호 (연수동,연수프라자)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 임의경매
- 토지
- 2099.50㎡(635.10평)
- 건물
- 1446.75㎡(437.64평)
- 개시결정
- 2024-04-17
- 감정일
- 2024-04-29
- 배당종기
- 2024-07-15
- 매각기일
- 2026-05-27
- 소유자
- 진O
- 채무자
- 김OO
기일 내역총 8회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 오용균 / 감정일 : 2024-04-29 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 6층601호 (연수동,연수프라자)24.82㎡ (7.51평) | 7,900만원 | |
| 감정가 합계 | 7,900만원 | |||
대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수역(수인분당선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 사다리형의 토지로서 "제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설 및 도시형생활주택" 건부지로 이용중입니다. 북서측으로 광대로, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 연수역(수인분당선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2002.07.16) 외 벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 창 호 : 페어글라스 창호 등입니다. 도시형생활주택으로 이용중입니다. 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> -. 임대관계 미상입니다.
등기부 정보가 없습니다.
2,709만원
2,167만원감정가
7,900만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2,709만원
24.82 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
3,890만원
7,900만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
인천지방법원 기타 평균 매각가율 62.2%(738건)
유찰1회기타 · 2025타경504258
인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층 028호 (연희동,지젤엠청라)
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인천광역시 중구 중산동 1873-20 리베라베리움영종 16층1611호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경504258 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 1층 028호 (연희동,지젤엠청라) | 6.6억 | 4.6억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경502931 | 인천광역시 남동구 문화서로65번길 20-33, 2층202호 (구월동,리치맨션) | 1.9억 | 1.3억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경1099 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-74 해피하우스 1층101호 | 8,500만 | 8,500만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1083 | 인천광역시 남동구 만수동 903-14 스위트빌 3층 303호 | 1.4억 | 1.4억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경915 | 인천광역시 중구 중산동 1873-20 리베라베리움영종 16층1611호 | 1.1억 | 7,350만 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2024타경583377 | 인천광역시 중구 제물량로 121-1, 9층902호 (답동,아르누보) | 3.3억 | 1.6억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경567245 | 인천광역시 연수구 한진로 65-10, 에이동 1층101호 | 7,500만 | 7,500만 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경564956 | 인천광역시 서구 중봉대로198번길 33, 비동 4층403호 | 1.2억 | 2,881만 | 24% | 4회 | 진행 |
| 2024타경558661 | 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 2층208호 | 6.0억 | 2.1억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경550681 | 인천광역시 서구 청라루비로 76, 지1층비176호 (경서동,청라 스퀘어7) | 7.0억 | 1.7억 | 24% | 4회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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