본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "마석역" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다세대주택 및 타운하우스, 아파트단지, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임. 부정형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 남측 및 동측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 1,2층 102호로서 외 벽 - 치장벽돌쌓기 등 내 벽 - 내장재 및 타일마감 등 창 호 - 샷시창호 등임. 복층 구조의 다세대주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 없음. 미상임.