본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 지하철 2, 7호선 "건대입구역" 남동측 인근에 위치 하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반여건은 양호함. 본건은 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 7필 일단지의 사다리형 토지로서, "주상용"건부지 로 이용중임. 본건은 남동측으로 노폭 약 30m, 남서측, 북서측, 북동측으로 노폭 약 16m의 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로를 통하여 외부공도와 연결되어 있음.

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 2, 7호선(건대입구역) 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 35층 건물 중 비동 27층 2707호로서, (사용승인일 : 2007.01.22.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 본건은 공부상 아파트임.(후첨 "내부구조도" 참조) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등을 갖추었음. 기호(1) 토지: 도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합 되는 경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(세부사항은 도시계획 과에 별도확인요함), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(자세한 사항 은 건축과에 문의)임. 기호(2)-(7) 토지 공히:도시지역, 준주거지역(당초:일반주거지역, (지구단위계획내용에 부합 되는경우에만 상향되는 용도지역의 적용을 받음)), 지구단위계획구역(세부사항은 도시계획 과에별도확인요함), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 없음. 임대관계는 미상임.