본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역" 서측 인근에 소재하며, 인근은 업무용ㆍ주거 용오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 인접토지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로, 오피스텔 및 상업용 건부지로 이용 중임. 본건 남서측으로 노폭 약 20m 포장도로, 남동측으로 폭 약 20m의 보행자전용도로, 북동측으 로 폭 약 12m의 보행자전용도로에 접함.

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철 5호선 "미사역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 철골철근콘크리트구조 평지붕 30층 건물 내 제1층 제1001호로서, (사용승인일: 2020.07.30.) 외 벽: 석재 및 강화유리 마감 등 내 벽: 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호 마감 등임. 공부상 판매시설이며, 현황 네일샵으로 이용중임. 위생 및 급배수시설, 소화시설, 상ㆍ하수도시설, 지하주차장시설, 엘리베이터설비 등이 구비 되어있음. 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로 )(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보행자전용도로) (접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택 지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 공장설립제한지역<수도법>. 해당사항 없음. - 임대관계 미상임. - 기타사항 없음.