본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "원중초등학교" 남서측 인근에 위치하는 식사2구역에이2 일산자이3차 제203동 제10층 제1003호로로서, 인근은 대규모 아파트단지, 오피스텔, 10층 규모의 상업용 건물이 소재하는 환경으로 주변여건 무난함. 주거용 건부지로 이용중인 부정형의 토지임. 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도를 이용함.

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상32층 중 제10층 제1003호로서, (사용승인일 : 2022.02.28.) 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 시스템 창호 등 마감임. 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임. 위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 지적미정리 상태임. 해당사항 없음. 임대미상임.