본건은 광주광역시 동구 수기동 소재"제일오피스텔"북측 인근에 위치하며, 주변은 상가 및 엄무시설, 오피스텔 등이 소재하는 중심상업지대로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임. 세장형 평지이며, 상업용건부지로 이용 중임. 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 )<건축법>, 상대보호구역(2016-12-29)(광주광역시동부교육지원청 고시 제2016-316호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. -- -- 임대관계는 미상임. 일련번호 2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 판넬붙임 및 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 도배, 타일붙임, 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임. 일련번호 2-가) 다가구주택 및 창고 등으로 이용중임. 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등 구비되어있음. 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 15.0㎡임.<4층 소재> 제시외건물 ㄴ) 새시조 슬래브지붕 단층, 다용도실, 약 1.0㎡임.<4층 소재> 제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 10.0㎡임. <4층 소재> 공부상 철근콘크리트조 슬래브지붕 이나, 현황 "철근콘크리트조 슬래브 및 강판지붕"이며, 공부상 4층 창고, 지하실 일용품소매점 이나, 현황 4층"주택", 지하실"창고"로 이용중임. 임대관계는 미상임.