전라남도 담양군 대덕면 운암리 산138
감정가
1억 1,779만원
최저매각가
감정가의 35.84%4,222만원
보증금
422만원
(10.00%)
청구액
-
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-
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-
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감정원 : 박봉현 / 감정일 : 2025-01-08 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 전라남도 담양군 대덕면 운암리 산138 | 1억 1,779만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 1,779만원 | |||
본건은 전라남도 담양군 대덕면 입석리 소재 "입석마을" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 소재하는 지방도주변 산림지대로서 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 사다리 완경사로서 묘지 및 자연림 상태임. 서측에 왕복 2차선 포장도로에 접하며 남서측에 소폭의 시멘트포장 진입로가 개설되어 있음. 보전관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도 897호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임. -- -- 임대관계는 미상임.
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유찰2회토지 · 2025타경32747
광주광역시 남구 화장동 1076-6
유찰4회토지 · 2025타경32324
전라남도 장성군 북하면 월성리 492
유찰1회토지 · 2025타경32286
전라남도 화순군 동면 서성리 199
유찰5회토지 · 2025타경31976
광주광역시 서구 유촌동 532
토지 · 2025타경7197
전라남도 담양군 수북면 고성리 409-1
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경32747 | 광주광역시 남구 화장동 1076-6 | 2.1억 | 1.2억 | 56% | 2회 | 진행 |
| 2025타경32324 | 전라남도 장성군 북하면 월성리 492 | 1.7억 | 6,018만 | 36% | 4회 | 진행 |
| 2025타경32286 | 전라남도 화순군 동면 서성리 199 | 8.1억 | 5.7억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경31976 | 광주광역시 서구 유촌동 532 | 1.9억 | 5,460만 | 29% | 5회 | 진행 |
| 2025타경7197 | 전라남도 담양군 수북면 고성리 409-1 | 4.7억 | 4.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경6156 | 전라남도 화순군 도곡면 효산리 1273-19 | 1.8억 | 1.8억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경5603 | 전라남도 화순군 화순읍 앵남리 산105 | 9,556만 | 9,556만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경5160 | 광주광역시 서구 용두동 176-2 | 3,034만 | 1,359만 | 45% | 3회 | 진행 |
| 2025타경2017 | 광주광역시 동구 지산동 52-19 | 12.9억 | 9.0억 | 70% | 1회 | 진행 |
| 2025타경33681 | 전라남도 나주시 노안면 유곡리 365-1 | 5,898만 | 4,129만 | 70% | 1회 | 진행 |
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매매 평균가
8,274만원
74건
최근 매매가
1억 8,331만원
2026-06-08
주변 실거래 분포
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 4,656만원 | 776㎡ | 6만/㎡ | 개발제한구역 | 봉산면 유산리 | 1** |
| 2026-06-08 | 1억 8,331만원 | 3216㎡ | 6만/㎡ | 농림지역 | 월산면 오성리 | 1** |
| 2026-06-08 | 1억원 | 2758㎡ | 4만/㎡ | 개발제한구역 | 봉산면 삼지리 | 2** |
| 2026-06-08 | 5,946만원 | 991㎡ | 6만/㎡ | 개발제한구역 | 창평면 해곡리 | 6** |
| 2026-06-08 | 1억 4,688만원 | 2448㎡ | 6만/㎡ | 개발제한구역 | 봉산면 유산리 | 1** |
| 2026-06-08 | 1억 503만원 | 434㎡ | 24만/㎡ | 계획관리지역 | 월산면 중월리 | 6** |
| 2026-06-08 | 1억 246만원 | 423.4㎡ | 24만/㎡ | 계획관리지역 | 월산면 중월리 | 6** |
| 2026-06-01 | 1억 9,800만원 | 434㎡ | 46만/㎡ | 계획관리지역 | 월산면 중월리 | 6** |
| 2026-06-01 | 1억 9,500만원 | 423.4㎡ | 46만/㎡ | 계획관리지역 | 월산면 중월리 | 6** |
| 2026-06-01 | 2,470만원 | 1484㎡ | 2만/㎡ | 계획관리지역 | 무정면 영천리 | 6** |
| 2026-05-30 | 3,500만원 | 1554㎡ | 2만/㎡ | 계획관리지역 | 무정면 오례리 | 6** |
| 2026-05-29 | 2억 5,100만원 | 922㎡ | 27만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 대전면 강의리 | 5* |
| 2026-05-25 | 9,845만원 | 651㎡ | 15만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 대전면 갑향리 | 4** |
| 2026-05-25 | 1억 5,698만원 | 1104㎡ | 14만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 대전면 갑향리 | 4** |
| 2026-05-21 | 2,200만원 | 1061㎡ | 2만/㎡ | 계획관리지역 | 창평면 외동리 | 3** |
| 2026-05-19 | 2,000만원 | 132㎡ | 15만/㎡ | 계획관리지역 | 봉산면 기곡리 | 6** |
| 2026-05-17 | 1,392만원 | 385㎡ | 4만/㎡ | 계획관리지역 | 대덕면 비차리 | 2** |
| 2026-05-15 | 2억원 | 175324㎡ | - | 농림지역 | 용면 월계리 | 산8* |
| 2026-05-13 | 6,660만원 | 613㎡ | 11만/㎡ | 자연녹지지역 | 담양읍 남산리 | * |
| 2026-05-13 | 120만원 | 32㎡ | 4만/㎡ | 자연녹지지역 | 담양읍 남산리 | * |
| 2026-04-30 | 4,500만원 | 744㎡ | 6만/㎡ | 계획관리지역 | 담양읍 오계리 | 3* |
| 2026-04-30 | 3,040만원 | 502㎡ | 6만/㎡ | 계획관리지역 | 담양읍 오계리 | 3* |
| 2026-04-30 | 4,500만원 | 172㎡ | 26만/㎡ | 계획관리지역 | 담양읍 가산리 | 1** |
| 2026-04-27 | 1,800만원 | 1388㎡ | 1만/㎡ | 생산관리지역 | 가사문학면 만월리 | 2** |
| 2026-04-27 | 2,600만원 | 132㎡ | 20만/㎡ | 계획관리지역 | 봉산면 기곡리 | 5** |
| 2026-04-22 | 3억 8,900만원 | 3612㎡ | 11만/㎡ | 농림지역 | 수북면 주평리 | 8** |
| 2026-04-22 | 1억 1,100만원 | 1401㎡ | 8만/㎡ | 농림지역 | 수북면 주평리 | 8** |
| 2026-04-20 | 5,250만원 | 734㎡ | 7만/㎡ | 개발제한구역 | 고서면 보촌리 | 2** |
| 2026-04-20 | 4억 7,600만원 | 2998㎡ | 16만/㎡ | 농림지역 | 수북면 대방리 | 7** |
| 2026-04-15 | 1억 9,200만원 | 827㎡ | 23만/㎡ | 계획관리지역 | 담양읍 오계리 | 2** |
토지 · 위험도 낮음(25점)
전라남도 담양군 대덕면 운암리 산138
감정가
1억 1,779만원
최저매각가
감정가의 35.84%4,222만원
보증금
422만원
(10.00%)
청구액
-
주변 매매시세
8,274만원
74건 평균
주변 전세시세
-
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.03.13 | 2024.12.23 | 2024.12.23 |
| 감정평가번호 | 경우 2412-225 |
| 감정일 | 2024.12.24 |
| 작성일 | 2025.01.13 |
| 법원 | 광주지방법원 |
조사일시: 2024년12월30일15시00분
접수일: 2025.01.03
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 신청인 | 김OO |
| 상대방겸소유자 | 김OO |
| 상대방겸소유자 | 김OO |
| 상대방겸소유자 | 김OO |
| 상대방겸소유자 | 김OO |
| 상대방겸소유자 | 이OO |
| 신청인겸소유자 | 김OO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
지상 위 분묘 소재함.
2024.12.19. 경매개시결정
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
