본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 '녹산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 지사과학산업단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 완경사지내 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임. 단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차시설 되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 및 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 25층건 내 제19층 제1901호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등, 내벽 : 벽지 등 마감(추정), 창호 : 샷시창의 구조임. 집합건축물대장상 용도는 아파트임. 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 경제자유구역(부산과학일반산업단지) <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(2017-10-18) (부산과학지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률> 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎ 970-4682~4685) 별도 확인요. 없음. 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.