감정가
1억 7,000만원
156만원/평
최저매각가
감정가의 64.00%1억 880만원
100만원/평
보증금
1,088만원
(10.00%)
청구액
1억 8,500만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 금천구 독산동 151-3 에스엠벨리체 제9층 제908호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 973.90㎡(294.60평)
- 건물
- 358.61㎡(108.48평)
- 개시결정
- 2025-06-11
- 감정일
- 2025-06-25
- 배당종기
- 2025-09-15
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 강OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 황미연 / 감정일 : 2025-06-25 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 금천구 독산동 151-3 에스엠벨리체 제9층 제908호18.25㎡ (5.52평) | 1억 7,000만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 7,000만원 | |||
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산1동주민센터 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔,다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. 2필 일단의 장방형 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임. 대상물건 북측으로 폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨. 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층 건물 내 제9층 제908호로 외벽 : 석재붙임마감등 창호 : 샷시창호 건축물현황도상 복층 오피스텔로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참고바람. 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 기계식 주차장 등이 되어 있음. 독산동 151-3,독산동 151-4 모두 공히 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>,장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 해당사항 없음. 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 880만원
8,704만원감정가
1억 7,000만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 880만원
18.25 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 880만원
1억 7,000만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
서울남부지방법원 기타 평균 매각가율 67.6%(754건)
유찰2회기타 · 2025타경10238
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서울특별시 강서구 화곡동 452-10 제이팰리스 에이동 제3층 제301호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경10238 | 서울특별시 구로구 구로동 429-101 하우스디1차 제2층 제201호 | 2.6억 | 1.7억 | 64% | 2회 | 진행 |
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| 2025타경10077 | 서울특별시 구로구 개봉동 108-19 혜성팰리스 제6층 제602호 | 2.8억 | 1.8억 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2025타경10007 | 서울특별시 양천구 신월동 131-2 그라비스 제102동 제8층 제804호 | 2.2억 | 2.2억 | 100% | 4회 | 진행 |
| 2025타경9518 | 서울특별시 강서구 화곡동 452-10 제이팰리스 에이동 제3층 제301호 | 3.0억 | 3.0억 | 100% | - | 진행 |
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| 2025타경12715 | 서울특별시 금천구 가산동 776 가산대명벨리온 제8층 제831호 | 1.2억 | 1.2억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경12682 | 서울특별시 강서구 화곡동 1120-2 소담밸리 제102동 제5층 제503호 | 2.7억 | 2.7억 | 100% | - | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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