감정가
2억 400만원
1,944만원/평
최저매각가
감정가의 64.00%1억 3,056만원
1,244만원/평
보증금
1,305만원
(10.00%)
청구액
1억 9,300만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 강서구 화곡동 42-65 제3층 제304호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 321.00㎡(97.10평)
- 건물
- 34.68㎡(10.49평)
- 개시결정
- 2025-07-11
- 감정일
- 2025-07-21
- 배당종기
- 2025-10-13
- 매각기일
- 2026-06-17
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 반지호 / 감정일 : 2025-07-21 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 강서구 화곡동 42-65 제3층 제304호26.35㎡ (7.97평) | 2억 400만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 400만원 | |||
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 강서대학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. 완경사지대에 위치한 2필지 일단의 장방형으로 도시형생활주택부지로 이용중임. 본건 북서측으로 약4m 및 북동측으로 약6m의 도로에 각각 접함
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임. 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건중 3층 304호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 타일 및 벽지 마감 창 호: 하이새시 이중창임. 도시형생활주택(방2,주방1,거실1,욕실1,발코니1)으로 이용중임. 승강기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음. 제1종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역,수평표면구역 (수평표면),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역. 없음 ①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
등기부 정보가 없습니다.
1억 3,056만원
1억 444만원감정가
2억 400만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 3,056만원
26.35 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 3,056만원
2억 400만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
유사 물건
서울남부지방법원 기타 평균 매각가율 67.8%(826건)
유찰1회기타 · 2025타경12288
서울특별시 강서구 화곡동 102-291 토석아너스빌 제101동 제2층 제202호
유찰4회기타 · 2025타경9910
서울특별시 구로구 구로동 252-88 제3층 제301호
유찰2회기타 · 2025타경9812
서울특별시 구로구 구로동 615-3 에스티엑스 더블유-타워 제16층 제1612호
유찰9회기타 · 2024타경144067
서울특별시 금천구 독산로 345, 제8층 제801호 (독산동, 더뷰)
유찰3회기타 · 2025타경11158
서울특별시 양천구 목동 784-7 제4층 제401호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경12288 | 서울특별시 강서구 화곡동 102-291 토석아너스빌 제101동 제2층 제202호 | 2.7억 | 2.2억 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2025타경9910 | 서울특별시 구로구 구로동 252-88 제3층 제301호 | 3.1억 | 1.3억 | 41% | 4회 | 진행 |
| 2025타경9812 | 서울특별시 구로구 구로동 615-3 에스티엑스 더블유-타워 제16층 제1612호 | 5.3억 | 3.4억 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2024타경144067 | 서울특별시 금천구 독산로 345, 제8층 제801호 (독산동, 더뷰) | 2.9억 | 3,933만 | 13% | 9회 | 진행 |
| 2025타경11158 | 서울특별시 양천구 목동 784-7 제4층 제401호 | 2.2억 | 1.1억 | 51% | 3회 | 진행 |
| 2025타경11125 | 서울특별시 강서구 화곡동 421-17 우솔아트빌 제7층 제702호 | 3.3억 | 1.7억 | 51% | 3회 | 진행 |
| 2025타경10919 | 서울특별시 강서구 화곡동 410-87 제4층 제402호 | 1.6억 | 8,090만 | 51% | 3회 | 진행 |
| 2025타경10909 | 서울특별시 금천구 시흥동 789-36 제3층 제302호 | 1.9억 | 1.5억 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2025타경10826 | 서울특별시 양천구 신월동 157-8 그레이튼신월 제101동 제6층 제603호 | 4.8억 | 2.4억 | 51% | 3회 | 진행 |
| 2025타경10768 | 서울특별시 강서구 등촌동 365-207 션밸리 제5층 제502호 | 3.7억 | 2.4억 | 64% | 2회 | 진행 |
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- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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