감정가
3억 2,500만원
2,603만원/평
최저매각가
감정가의 51.20%1억 6,640만원
1,332만원/평
보증금
1,664만원
(10.00%)
청구액
3억 1,390만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 서울특별시 강서구 화곡동 421-17 우솔아트빌 제7층 제702호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 기타 · 기타 · 강제경매
- 토지
- 407.60㎡(123.30평)
- 건물
- 41.27㎡(12.48평)
- 개시결정
- 2025-07-23
- 감정일
- 2025-07-31
- 배당종기
- 2025-10-22
- 매각기일
- 2026-06-17
- 소유자
- 박OO
- 채무자
- -
기일 내역총 5회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이근태 / 감정일 : 2025-07-31 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 서울특별시 강서구 화곡동 421-17 우솔아트빌 제7층 제702호28.39㎡ (8.59평) | 3억 2,500만원 | |
| 감정가 합계 | 3억 2,500만원 | |||
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""월정초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 2필지 일단의 정방형 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임. 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로가 개설되어 있음.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""까치산역"" 등이 소 재하고 있음. 집합건축물대장상 2020.05.06자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 7층 702호로서, 외 벽 : 외장 석재등 마감 창 호 : 새시 창호 다세대주택으로 이용중임. 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지 기호1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축 사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년9월10일~2029년9월9일, 지목 도로 한정). 없 음. 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 6,640만원
1억 3,312만원감정가
3억 2,500만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 6,640만원
28.39 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 6,640만원
3억 2,500만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
유사 물건
서울남부지방법원 기타 평균 매각가율 67.8%(826건)
유찰1회기타 · 2025타경12288
서울특별시 강서구 화곡동 102-291 토석아너스빌 제101동 제2층 제202호
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서울특별시 금천구 독산로 345, 제8층 제801호 (독산동, 더뷰)
유찰3회기타 · 2025타경11158
서울특별시 양천구 목동 784-7 제4층 제401호
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경12288 | 서울특별시 강서구 화곡동 102-291 토석아너스빌 제101동 제2층 제202호 | 2.7억 | 2.2억 | 80% | 1회 | 진행 |
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| 2025타경9812 | 서울특별시 구로구 구로동 615-3 에스티엑스 더블유-타워 제16층 제1612호 | 5.3억 | 3.4억 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2024타경144067 | 서울특별시 금천구 독산로 345, 제8층 제801호 (독산동, 더뷰) | 2.9억 | 3,933만 | 13% | 9회 | 진행 |
| 2025타경11158 | 서울특별시 양천구 목동 784-7 제4층 제401호 | 2.2억 | 1.1억 | 51% | 3회 | 진행 |
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| 2025타경10909 | 서울특별시 금천구 시흥동 789-36 제3층 제302호 | 1.9억 | 1.5억 | 80% | 1회 | 진행 |
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| 2025타경10768 | 서울특별시 강서구 등촌동 365-207 션밸리 제5층 제502호 | 3.7억 | 2.4억 | 64% | 2회 | 진행 |
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- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
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- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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