본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독, 연립 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통시 됨. 본건은 인접지 대비 평지 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 약5미터 내외의 포장도로와 접함.

본 건물은 근거리에 지하철역(화곡역 :5호선) 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상 4층건 내 4층 402호로서, (사용승인일 : 2001.09.28.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 마감. 다세대주택으로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도'참조) 기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설 등을 갖추었음. 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 없 음. 임 대 관 계: 임차권 설정되어있음.(등기사항전부증명서 참조). 기 타: 해당사항 없음.