본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 '중평초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트대단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 인접필지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 아 파트 건부지로 이용중임. 본건 남측 및 동측으로 각각 광대로에 접하고 있으며 서측으로 소로에 접하고 있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 하계역(7호선)이 소재하고 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물내 10층 1008호로 외벽:시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호:샷시 마감. 아파트로 이용중임. 기본적인 위생 급배수 설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 지상주차장 등 되어 있음. 도시지역 , 제3종일반주거지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에 반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.) 해당사항 없음. 임대관계는 미상임.